Что грозит арендодателю, если арендатор не зарегистрирован официально как ИП или ООО при аренде гаража под автосервис?
Вопрос №13074982
из г. Москва
опубликован 25.08.2017, 19:06
опубликован 25.08.2017, 19:06
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если сдается в аренду гараж под предпринимательскую деятельность (автосервис) и это прописывается в договоре, грозит ли это чем то арендодателю, если окажется что арендатор официально не зарегистрирован как ИП или ООО?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток! Ничем не грозит. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
25.08.2017, 19:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 48 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Добрый вечер.
Ничем это не грозит арендодателю, поскольку это обычный гражданско-правовой договор, который должен исполняться независимо от статуса лиц, которые его заключали.
25.08.2017, 19:07
Добрый день, Илья! Назначение использования вашего гаража - для хранения и ремонта вашей машины. Но для сдачи его под предпринимательскую деятельность вы сами, как минимум должны быть зарегистрированы как предприниматель, который сдает недвижимость в аренду. Вы же не сдаете гараж а аренду другому лицу, которое будет хранить там свой автомобиль. Если гараж используется как автосервис, то лицо должно быть зарегистрировано как ИП или ООО, которое предоставляет такие услуги. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
25.08.2017, 20:00
Здравствуйте!
Вам в этом случае: "если окажется что арендатор официально не зарегистрирован как ИП или ООО?" - ничего не грозит, потому что Вы не несёте в этом случае ответственности за неправомерные действия арендатора.
25.08.2017, 20:24
И могу ли в принципе сдавать гараж под предпринимательскую деятельность без последствий для себя?
25.08.2017, 20:21
Здравствуйте! Вы имеете право заключить договор аренды гаража, как физическое лицо. Ответственность за то, чем занимается арендатор в гараже, Вы не несете.
25.08.2017, 20:23
Вечер добрый, зависит от вида разрешенного использования земельного участка. Главное, чтобы сама земля была в той категории земель, в которой разрешается эксплуатация подобных сооружений
За не целевое использование ЗУ штраф физ. лицам--5 тыс. руб.
25.08.2017, 20:24
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Есть ли какие-то особенности в аренде гаражей? Относится ли гараж к коммерческой недвижимости?
Я ип хочу арендовать помещение, арендодатель предлагает арендовать мне его как физическое лицо я и он?что за этим может следовать?
Возможность смены юридического адреса и регистрации ООО в арендуемом гараже - оценка рисков для арендодателя
Насколько применима исковая давность к получению предупреждения о неуплате аренды земли под гаражом с 2005 года?
Как обезопасить себя при сдаче гаража в аренду и предотвратить обман съемщика?
Что делать, если партнеры задержали оплату аренды и собственник гаража отказывается открыть его?
Как оформить аренду частного гаража под СТО в Крыму - необходимые документы и правовые аспекты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут