Как поступить, если застройщик не открывает почту и не принимает заказные письма с досудебными претензиями?

Здравствуйте, это вас волновать не должно. Не хотят, пусть не получают. Главное, что вы направили претензию. Этого для суда достаточно.

Удачи вам и всего наилучшего

Тогда дело может быть рассмотрено в его отсутствии, главное то, что он был изведен по адресу места нахождения (юридическому адресу)

Татьяна, зачем Вам, чтобы застройщик именно получал их?

Претензии обычно отправляют формально, чтобы были доказательства их отправки и соответственно основания для взыскания штрафа 50% за отказ в добровольном порядке удовлетворить требования потребителя.

Вам надо грамотно с учетом поданных претензий обратиться в суд к застройщику с соответствующим иском.

А вам и не надо ждать пока он получит претензию. После того как истекут сроки вручения заказного письма, вам надо будет обращаться в суд и прикладывать квитанции о том, что досудебная претензия отправлялась.

Добрый день, Татьяна! Ничего не делать. Отказывается получать почту - это его право. Для обращения в суд достаточно доказательства отправки претензии, а не ее получения. Так что смело подавайте иск в суд. Откажется являться по повестке, то суд рассмотрит дело без его присутствия.

У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Татьяна, если вы направили претензию по надлежащему адресу, а она не была получена - доказательством соблюдения претензионного порядка будет вернувшееся к вам письмо с подтверждением невозможности вручить его адресату.

Претензию следует направлять по адресу указанному в договоре + по юридическому адресу в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ.