Борьба с проблемами санитарного состояния в 2-комнатной квартире с 9 кошками и наличием тараканов - необходимость расселения и поиск решения

Question

2 х комнатная квартира общей площадью 52 кв. м. В ней прописаны мама, сестра, я и двое моих детей.
Квартира в ужасном состоянии. Мама с сестрой развели кошек, в квартире их 9 штук! Куда девать - неизвестно. Это постоянная вонь, заполненные лотки, ободранные обои. Да и чувствуют они себя полноправными хозяевами. Так еще и тараканы появились.
Родные делать с положением этим ничего не хотят, их это устраивает.
Я подумываю о расселении, такое реально? Как мне быть, помогите! Ибо находиться в такой квартире с детьми НЕВОЗМОЖНО!

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Здравствуйте! Статья 91 ЖК РФ устанавливает, что если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Используйте эту норму, если квартиру у Вас муниципальная. Обратитесь с жалобй в Департамент городскогот имущества, полицию и СЭС. Либо они приведут квартиру в порядок. Лиюо потом будут основания для их выселения.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

• Здравствуйте, Регистрация в квартире не играет никакой роли, вы не пишите о том, кто является собственником квартиры

Желаю Вам удачи и всех благ!

Баткаева Юлия Викторовна · Answer

Здравствуйте.
Если собственник квартиры согласен на продажу и обмен, то можете обменять и жить раздельно.
Если вы только зарегистрированы, то ничего сделать не сможете.

Бабкин Михаил Александрович · Answer

Добрый день! Но если у Вас долевая собственность, то можете расселяться, тут нужно знать кто собственник, если у Вас на семью площадь менее учетной нормы, то можете обратиться в администрацию и встать на учет по улучшению жилищных условий.

Михайлов Дмитрий Игоревич · Answer

Здравствуйте. Вы не указали, находится ли квартира в муниципальной собственности или в вашей долевой собственности. И тот, и другой вариант для Вас весьма проблематичный в силу следующих причин: 1. муниципальная квартира сейчас практически не разменивается, потому что такого жилья (в связи с приватизацией) осталось крайне мало, найти вариант обмена - крайне проблематично. 2. Если у Вас квартира в долевой собственности, то в соответствии со ст. 250 ГК РФ Вы предлагаете выкупить Вашу долю своим близким за сумму, указанную в предложении. И только после того, как никто из них в течении месяца не купил Вашу долю, Вы праве предложить её купить третьим лицам. Вряд ли, продажа Вашей доли сможет решить Ваш вопрос целиком, но возможно, это будет неким первым взносом для приобретения недвижимости для Вас и Ваших детей.

Удалено · Answer

Здравствуйте! Можно самым добросовестным образом требовать от мамы и сестры в силу ст. 247 ГК РФ удаления кошек. Если нет — то в суд, с иском об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением. А если в силу этих кошек помимо запаха еще и ущерб квартире принесен то вызывать спецов проводить экспертизу.

Удалено · Answer

Добрый день, Елена! Кто является собственником данной квартиры? Если вы хотите, чтобы ваши дети жили в чистоте и не вдыхали аммиачные пары, то лучше просто убрать за кошками. Если вы зарегистрированы в данной квартире, то наравне с мамой и сестрой обязаны поддерживать квартиру в надлежащем состоянии. Это прежде всего в интересах ваших детей. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Елена · Answer

Собственником была бабушка, она умерла 3 года назад и так до сих пор ею и числится.

Борьба с проблемами санитарного состояния в 2-комнатной квартире с 9 кошками и наличием тараканов - необходимость расселения и поиск решения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как учитывается имущество?

Как разделить 2-х комнатную квартиру между матерью, сестрой, мной и моим ребенком, когда вместе жить невозможно?

Права на квартиру при отказе от приватизации и возможные последствия при дарении или продаже - роль прописки и влияние на детей

Как приватизировать муниципальную квартиру на себя в условиях наличия прописанных там семьи?

Каковы условия для постановки в очередь на квартиру или расширение жилплощади, если в моей квартире живут члены семьи?

Какие права наследования возникают при наличии прописки матери в квартире у собственника?

Могу ли я встать в очередь по программе молодая семья?

Как бороться с ненормальным поведением мамы в общей квартире - права и возможности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59