Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Кира

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Волгоград, 27.08.2017, 13:21

Как избежать налога при продаже недвижимости, если собственник является нерезидентом РФ?

Вопрос №13081309 из г. Волгоград
опубликован 27.08.2017, 13:21

Здравствуйте, помогите разобраться в вопросе о недвижимости. Сестра уехала в Америку к родственникам мужа, в России квартира и на меня доверенность на продажу. Я слышала, если она не резидент РФ, то должна платить 30% суммы проданной квартиры в налоговую. Но она прописана в России и налоги платит за квартиру. Можно ли как то избежать этого налога? Например если она дарственную сделает мне на нее, а я продам. Или продать ровно за ту стоимость, за которую покупали эту квартиру (получается, что дохода не имеет)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.

27.08.2017, 13:22

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Здравствуйте.

Ппри продаже квартиры на территории России налоговый нерезидент обязан заплатить 30% НДФЛ со всей денежной суммы...

27.08.2017, 13:23

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если она не гражданка рф то есть не является налоговым резидентом при продаже она платит налог 30 процентов, если она не утратила статус гражданина рф то все равно платит налог 13 процентов за минусом необлагаемой суммы миллион рублей. По доверенности вы не можете сами на себя подарить жилье. Только она может подписать договор дарения. Вы платите налог с имущества полученного в порядке дарения, а когда продадите платите налог с дохода.

27.08.2017, 13:25

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Трефилов Вадим Анатольевич

Юрист из города Москва

4.9 868 отзывов

Да, нерезиденты платят налог 30% с продажи недвижимости, и они не имеют права ни на какие льготы по имущественным вычетам, предусмотренным ст.220 НК РФ. Выхода только два. Первый - вернуться в РФ и прожить 183 дня в течение календарного года, второй - подарить квартиру близким родственникам, которые являются резидентами, а уже потом продать (13% все-таки лучше чем 30%), .

27.08.2017, 13:35

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как избежать налога при продаже недвижимости, если собственник является нерезидентом РФ?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы