Как решить проблему задолженности и невозвращенных ключей после отъезда квартирантов из другого города?

Вопрос №13081359 из г. Москва
опубликован 27.08.2017, 14:02

Question

Квартиранты сообщили, что больше жить не будут. Не заплатили коммуналку за 3 месяца. Не сдали квартиру и ключи. Не выходят на связь по прежним каналам связи - ватсап. На телефон не отвечают. Я в москве, квартира и жильцы в нефтеюганске. Жильцы - с паспортами украины. Номер паспорта в договоре есть. Кстати в договоре написано, что предупредить о расторжении за 30 дней. Хотела подавать иск о задолженности, но возможно это не совсем то, они же квартиру не сдали даже. О чем будет мой иск? как быть, если их адреса я не знаю. В нефтеюганске они работали. Какой их адрес указывать в иске? Просила их хотя бы сфотографировать квартиру и передать ключи по адресу такому-то, они не передали. От задолженности отпираются, мы почти там не жили уже, не пользовались, и ничего значит вам не должны, говорят. Платили на банковскую карту, хронология имеется. Может по этим данным их вычислить можно?

Черных Татьяна Сергеевна · Accepted Answer

Здравствуйте. 1. У Вас был заключен договор, это хорошо, выписка по счету по оплате есть. Замечательно. Уведомления о расторжении договора не было, акта сдачи квартиры тоже нет. Значит расчетным периодом будет ПО дату подачи иска. 2) Иск Вы подаете по последнему известному адресу адруесу Вашей квартиры и в суд по месту нахождения квартиры (исполнения договора) 3)иск будет о взыскании задолженности по договору коммерчского найма (или как он увас там называется)

Удалено · Answer

Добрый день уважаемая Юлия
Если есть паспортные данные вы можете взыскать долг с них по месту их проживания в Украине.

Удачи вам и вашим близким!

Удалено · Answer

Добрый день, Юлия! Взыскать долг и подать в суд будет очень проблематично. Хотя бы потому, что они граждане Украины. Они вполне могли беспрепятственно покинуть территорию РФ и уехать в Украину. Можете писать заявление в полицию, но вас направят в суд, так как отношения гражданско-правового характера. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

27.08.2017, 14:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как решить проблему задолженности и невозвращенных ключей после отъезда квартирантов из другого города?

Похожие вопросы

Арендаторы квартиры не уплачивают коммунальные услуги - возможности взыскания долга и дальнейшие действия

Что делать, если адрес ответчика изменился после возврата иска по ст. 135?

В суде сказали что иск нужно подавать по юридическому адресу.

Как подать иск в суд без фактического адреса ответчика?

Отсутствие адреса наймодателя в договоре найма - возможное нарушение и проблемы при расторжении

Неверное указание адреса СТОА в страховом направлении - как решить проблему и избежать возможных судебных трудностей

Подача иска без указания прописки в договоре

Галочка на копии иска - проблема с отправкой по прописке?

Как правильно указать адрес в заявлении на расторжение брака через мировой суд и как это может повлиять на процедуру

Спор о передаче ключей при съезде квартиранта - что делать, если он утверждает обратное?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59