Какой вариант выбрать - дарственная или договор купли-продажи для передачи доли в квартире наследникам?

Вопрос №13083135 из г. Саратов
опубликован 27.08.2017, 22:18

Здравствуйте. Нам с братом по наследству осталась квартира в равных долях. Право собственности зарегистрировано два с половиной года назад. Я хочу передать свою долю брату. Возможно оформить дарственную или договор купли-продажи. Какой вариант экономически более целесообразен? Вариант с дарственной нотариус ориентировочно оценил в 9000 р. (кадастровая стоимость квартиры чуть меньше 1600000 р.)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

По наследственному имуществу срок владения считается со дня открытия наследства, а не со дня выдачи свидетельства о праве на наследство и не со дня регистрации права собственности. С дохода от продажи доли, находящейся во владении три года и более, НДФЛ не уплачивается (ст.217, 217.1 НК РФ).

Отчуждение доли в любом случае оформляется договором нотариальной формы. За удостоверение сделки заплатите гос. пошлину в размере 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб и не более 20 тыс. руб. Сумму договора (цену) передаваемой по сделке доли укажите рыночную.

27.08.2017, 22:27

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

8 800 505-91-11

Добрый день, уважаемый Виктор

Это наиболее приемлемый вариант, договор купли продажи дороже, узнайте у других нотариусов может будет дешевле

Удачи Вам и вашим близким!

27.08.2017, 22:33

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой вариант выбрать - дарственная или договор купли-продажи для передачи доли в квартире наследникам?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы