Какой вариант выбрать - дарственная или договор купли-продажи для передачи доли в квартире наследникам?
Вопрос №13083135
из г. Саратов
опубликован 27.08.2017, 22:18
опубликован 27.08.2017, 22:18
Здравствуйте.
Нам с братом по наследству осталась квартира в равных долях. Право собственности зарегистрировано два с половиной года назад. Я хочу передать свою долю брату. Возможно оформить дарственную или договор купли-продажи. Какой вариант экономически более целесообразен? Вариант с дарственной нотариус ориентировочно оценил в 9000 р. (кадастровая стоимость квартиры чуть меньше 1600000 р.)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
По наследственному имуществу срок владения считается со дня открытия наследства, а не со дня выдачи свидетельства о праве на наследство и не со дня регистрации права собственности. С дохода от продажи доли, находящейся во владении три года и более, НДФЛ не уплачивается (ст.217, 217.1 НК РФ).
Отчуждение доли в любом случае оформляется договором нотариальной формы. За удостоверение сделки заплатите гос. пошлину в размере 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб и не более 20 тыс. руб. Сумму договора (цену) передаваемой по сделке доли укажите рыночную.
27.08.2017, 22:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Добрый день, уважаемый Виктор
Это наиболее приемлемый вариант, договор купли продажи дороже, узнайте у других нотариусов может будет дешевле
Удачи Вам и вашим близким!
27.08.2017, 22:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5
10 043
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 897
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
2.3
3
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Рахматуллин М.Р.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно составить договор купли-продажи для наследуемой квартиры без уплаты налогов?
Как правильно передать земельный участок двум дочерям в равных долях и минимизировать налоговые платежи
Требуется ли регистрация права собственности на квартиру перед ее продажей в регпалате?
Как оформить договор купли-продажи доли квартиры при наследстве - выбираем нотариус или МФЦ
Оформление сделки по выкупу доли в наследственной квартире с использованием материнского капитала для минимизации налогов
Мы с братом решили продать квартиру, в которой у нас равные доли, квартира в собственности 10 лет.
Оформление доли отца при продаже родительской квартиры и предотвращение наследства для брата в новой квартире
Какие документы необходимо собрать для продажи половины трехкомнатной квартиры, принадлежащей мужу и его брату?
Как правильно оформить договор купли-продажи при наличии двух собственников по 1/2 доли каждого, чтобы избежать уплаты налога?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут