Какой вариант выбрать - дарственная или договор купли-продажи для передачи доли в квартире наследникам?
Вопрос №13083135
из г. Саратов
опубликован 27.08.2017, 22:18
опубликован 27.08.2017, 22:18
Здравствуйте.
Нам с братом по наследству осталась квартира в равных долях. Право собственности зарегистрировано два с половиной года назад. Я хочу передать свою долю брату. Возможно оформить дарственную или договор купли-продажи. Какой вариант экономически более целесообразен? Вариант с дарственной нотариус ориентировочно оценил в 9000 р. (кадастровая стоимость квартиры чуть меньше 1600000 р.)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
По наследственному имуществу срок владения считается со дня открытия наследства, а не со дня выдачи свидетельства о праве на наследство и не со дня регистрации права собственности. С дохода от продажи доли, находящейся во владении три года и более, НДФЛ не уплачивается (ст.217, 217.1 НК РФ).
Отчуждение доли в любом случае оформляется договором нотариальной формы. За удостоверение сделки заплатите гос. пошлину в размере 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб и не более 20 тыс. руб. Сумму договора (цену) передаваемой по сделке доли укажите рыночную.
27.08.2017, 22:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Добрый день, уважаемый Виктор
Это наиболее приемлемый вариант, договор купли продажи дороже, узнайте у других нотариусов может будет дешевле
Удачи Вам и вашим близким!
27.08.2017, 22:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
259
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 152
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 096
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно составить договор купли-продажи для наследуемой квартиры без уплаты налогов?
Как правильно передать земельный участок двум дочерям в равных долях и минимизировать налоговые платежи
Требуется ли регистрация права собственности на квартиру перед ее продажей в регпалате?
Как оформить договор купли-продажи доли квартиры при наследстве - выбираем нотариус или МФЦ
Оформление сделки по выкупу доли в наследственной квартире с использованием материнского капитала для минимизации налогов
Мы с братом решили продать квартиру, в которой у нас равные доли, квартира в собственности 10 лет.
Оформление доли отца при продаже родительской квартиры и предотвращение наследства для брата в новой квартире
Какие документы необходимо собрать для продажи половины трехкомнатной квартиры, принадлежащей мужу и его брату?
Как правильно оформить договор купли-продажи при наличии двух собственников по 1/2 доли каждого, чтобы избежать уплаты налога?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут