Оформление сделки по выкупу доли в наследственной квартире с использованием материнского капитала для минимизации налогов
Вопрос №11781272
из г. Москва
опубликован 28.11.2016, 13:44
опубликован 28.11.2016, 13:44
С братом получили однокомнатную квартиру в наследство в равных долях. В собственность оформили недавно, 2 месяца назад. Кадастровая стоимость 4 600 000 рублей. В квартире никто не прописан. Я хочу выкупить долю брата, частично расплатившись с ним мат капиталом. Как нужно оформить сделку, чтобы выплачивать минимально налоги с продажи?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.
28.11.2016, 13:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 44 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Добрый день! Поскольку идет использование мат капитала, через договор дарения ничего не получится, только купля-продажа, поэтому вариантов нет.
28.11.2016, 13:46
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 811
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
687
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каким образом возможна реализация моей доли указанной квартиры без участия брата?
Налог при продаже квартиры по наследству - обязаны ли мы платить
Нужно ли платить налог с продажи-купли квартиры, если получил в наследство и сразу же продал для покупки другой доли?
Обмен доли в двухкомнатной квартире на однокомнатную - Стоимость, налог и нотариальное удостоверение
Мы с братом решили продать квартиру, в которой у нас равные доли, квартира в собственности 10 лет.
Подскажите пож-та как оформить сделку - как куплю продажу или как дарение?
Продажа доли в квартире - возможность использования материнского капитала и налоговые обязательства
Какой налог придется уплатить при продаже доли в наследованной квартире и есть ли льготы для пенсионеров?
Как оформить долю непринимающего наследства на законного наследника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут