Заголовок - Вопросы по договору субаренды нежилого помещения для мебельного производства
Вопрос №13085178
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.08.2017, 12:33
опубликован 28.08.2017, 12:33
Добрый день!
Мне предстоит заключить договор на аренду помещения под мебельное производство.
В шапке этого договора написано следующее:
Договор № 33
Субаренды нежилого помещения
Индивидуальный предприниматель Иванов, именуемый в дальнейшем «Сторона-1» («Арендатор»), с одной стороны, и.
Индивидуальный предприниматель Петрова «Сторона-2» («Субарендатор»), с другой стороны
ВОПРОС:
Почему они меня пишут субарендатором, если договор я заключаю с арендатором?
И почему договор они назвали - договор субаренды.
Правильно ли я понимаю, что Иванов в данной ситуации не является собственником помещения и так же арендует это помещение у кого то?
В этом случае в договоре должны быть реквизиты собственника или это не обязательно?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Если Вы арендуете помещение у арендатора, то Вы и будете субарендатором, в контексте статьи 615 ГК РФ. Не вижу нарушений закона.
2. Не обязательно. Но должно быть письменное согласие собственника имущества на сдачу конкретного помещения (предмета аренды) в субаренду. Нет зафиксированного письменного согласия (отдельный документ или отдельный пункт в первоначальном договоре арендатора с собственником) - сделка аренды будет недействительной.
28.08.2017, 12:36
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 52 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Добрый день!
Если вам нужна помощь в составлении договора, обратитесь к юристу на платной основе, коммерческие консультации на сайте являются платными
Всего хорошего.
28.08.2017, 12:34
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.9
2 003
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли ИП сдать в собственность помещение, принадлежащее гражданину Иванову, на правах собственности?
Спор с арендодателем - Могу ли я быть выселена из помещения из-за конкуренции?
Установление факта незаконности проникновения гражданина В в жилище против воли проживающего в нем лица
Проблема с повеской вывески - Что делать в случае нарушения договора и как обратиться за помощью
Открытие кальянной - правильная юридическая сторона и требования к помещению
Потеря договора аренды оборудования при признании мужа безвестно отсутствующим - необходимые документы для судебного процесса
Аренда и субаренда - права индивидуального предпринимателя и возможности многодетных мам
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут