Заголовок - Вопросы по договору субаренды нежилого помещения для мебельного производства
Вопрос №13085178
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.08.2017, 12:33
опубликован 28.08.2017, 12:33
Добрый день!
Мне предстоит заключить договор на аренду помещения под мебельное производство.
В шапке этого договора написано следующее:
Договор № 33
Субаренды нежилого помещения
Индивидуальный предприниматель Иванов, именуемый в дальнейшем «Сторона-1» («Арендатор»), с одной стороны, и.
Индивидуальный предприниматель Петрова «Сторона-2» («Субарендатор»), с другой стороны
ВОПРОС:
Почему они меня пишут субарендатором, если договор я заключаю с арендатором?
И почему договор они назвали - договор субаренды.
Правильно ли я понимаю, что Иванов в данной ситуации не является собственником помещения и так же арендует это помещение у кого то?
В этом случае в договоре должны быть реквизиты собственника или это не обязательно?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Если Вы арендуете помещение у арендатора, то Вы и будете субарендатором, в контексте статьи 615 ГК РФ. Не вижу нарушений закона.
2. Не обязательно. Но должно быть письменное согласие собственника имущества на сдачу конкретного помещения (предмета аренды) в субаренду. Нет зафиксированного письменного согласия (отдельный документ или отдельный пункт в первоначальном договоре арендатора с собственником) - сделка аренды будет недействительной.
28.08.2017, 12:36
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 52 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый день!
Если вам нужна помощь в составлении договора, обратитесь к юристу на платной основе, коммерческие консультации на сайте являются платными
Всего хорошего.
28.08.2017, 12:34
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли ИП сдать в собственность помещение, принадлежащее гражданину Иванову, на правах собственности?
Спор с арендодателем - Могу ли я быть выселена из помещения из-за конкуренции?
Установление факта незаконности проникновения гражданина В в жилище против воли проживающего в нем лица
Проблема с повеской вывески - Что делать в случае нарушения договора и как обратиться за помощью
Открытие кальянной - правильная юридическая сторона и требования к помещению
Потеря договора аренды оборудования при признании мужа безвестно отсутствующим - необходимые документы для судебного процесса
Аренда и субаренда - права индивидуального предпринимателя и возможности многодетных мам
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут