Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

ТСЖ препятствует доступу к приобретенному нежилому цокольному помещению через общий коридор - какие права имеет собственник?

Вопрос №1308597 из г. Красноярск
опубликован 27.05.2011, 06:40

Купила нежилое цокольное помещение. Вход в которое через общий коридор, где находятся коммуникации ТСЖ. ТСЖ ограничивает вход в мое помещение, обосновывая тем что этот коридор их собственность.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68125 отзывов

В суд подайте.

ГК РФ.

"Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника".

27.05.2011, 09:14

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Ясинская Ирина Владимировна

Юрист из города Красноярск, стаж 17 лет

5.0 28 отзывов

Уважаемая Ирина! На Ваш вопрос отвечаю следующее, что действия работников ТСЖ, ограничивающих Вас в проходе в Ваше помещение неправомерно, так как коридор является общим имуществом.

С ууважением Ирина Владимировна.

27.05.2011, 09:16

Спросить юриста

Калистратов Александр Анатольевич

Юрист из города Красноярск, стаж 7 лет

5.0 91 отзыв

Здравствуйте, Ирина.

Общий корридор не является собственностью ТСЖ, он является общим имуществом собственников помещений, в том числе и Вашим, и вы имеете право пользования этим общим имуществом.

Другое дело, что использование общего корридора Вами может нарушать права других собственников (например - у Вас может быть слишком много посетителей).

Поэтому в Вашей ситуации необходимо либо сооружать отдельный вход, либо - попытаться заключить договор С ТСЖ.

Кроме того, Вы также можете стать членом ТСЖ, для чего достаточно написать заявление о вступлении в ТСЖ и предъявить документы, подтверждающие право собственности. После этого Вы сможете участвовать в общих собраниях собственников, влиять на работу ТСЖ.

27.05.2011, 09:22

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

ТСЖ препятствует доступу к приобретенному нежилому цокольному помещению через общий коридор - какие права имеет собственник?

Похожие вопросы