Пусть делают свой, 15 м 2 это 1/4 часть моей площади.
Вопрос №955752
из г. Кемерово
опубликован 14.02.2010, 13:20
опубликован 14.02.2010, 13:20
Купила муниципальное помещение. Вход коридор был общим на 3 помещения,
теперь моя собственность., 2 хозяина остались без входа, коридор 15 м 2.помещение находится на 1 этаже могу я отказать им в проходе. Пусть делают свой, 15 м 2 это 1/4 часть моей площади.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если есть техническая возможность другим хозяевам оборудовать собственный вход - Вы вправе отказать им пользоваться Вашей собственностью. С учетом того, что это первый этаж - такая возможность, скорее всего, есть.Но установить ее может только инженерно-строительная экспертиза. Если технической возможности нет - они будут пользоваться Вашей собственностью (входом). При этом у Вас 2 возможности:
1. Заключить с ними соглашение о порядке пользования, договориться о Вашем "интересе".
2. Упираться, пока они не выиграют дело в суде (а они его выиграют). Тогда будете получать компенсацию по муниципальным расценкам + в Ваших документах о праве собственности будет сделана запись об обременении.
Ваши действия: проконсультируйтесь в эксперном учреждении. Если они скажут, что оборудование других входов возможно, письменно предупредите других хозяев, что Вы прекращаете их доступ в такой-то срок, разумный и достаточный, чтобы они оборудовали себе свои входы. Это избавит Вас от последующих исков "о нанесении ущерба в связи с нарушением права собственности". Когда этот срок наступит - закрывайте для них вход.
14.02.2010, 14:41
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 638
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли открыть продуктовый мини-магазин в помещении с нежилым статусом и ограниченными входами/выходами?
Как ограничить доступ к помещению через общий коридор при отсутствии платы?
ТСЖ препятствует доступу к приобретенному нежилому цокольному помещению через общий коридор - какие права имеет собственник?
Сосед сверху хочет оборудовать новый вход прямо над моим - как защитить свои интересы?
Собственник 20-кв.м. помещения требует ключ от входной двери - обязан ли его предоставить собственнику 1200 кв.м?
Как правильно продать нежилое помещение с общим входом и коридором - разделить на три или продать долю?
Какие могут быть последствия, если это будет самовольно?
Как узаконить новый вход в помещении МКД без согласований - проблема и возможные решения
Купили нежилое помещение, отдельного входа нет, назначение помещения серверная, обязательно ли делать отдельный вход?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут