Возможно ли обменять 1-комнатную квартиру, приобретенную на материнский капитал, и доплатить ипотекой за долю в 3-комнатной квартире, чтобы переселить родителей и стать собственниками 3

Вопрос №13086867 из г. Нижний Новгород
опубликован 28.08.2017, 17:09

Реально ли купив 1 комнатную квартиру на материнский капитал и доплатив эпотекой обменять эту квартиру на долю в 3 х комнатной квартире, переселив родителей (родителей мамы) в однокомнатную а самим (родителям и детям) став собственниками 3 х комнатной квартиры, в которой имели доли?. Если реально то когда и как?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кодзоков Ибрагим Ахъедович

Юрист Москва

4.8 2017 отзывов

Здравствуйте.

Это сделать возможно, но очень проблематично, так как жилье находится в залоге у банка и все действия с квартирой возможны только с согласия банка. Банки на такие сделки идут очень неохотно, так как у них выгоды мало. По условиям банка обмен жилья возможен только при условии продажи этого жилья и покупки нового, которое будет соответствовать требованиям банка. Банк обязательно должен будет оценить новое жилье, все расходы лягут на Ваши плечи. После того, как банк даст согласие, Вам придется снова собирать пакет документов, требуемого для заключения нового ипотечного договора. Такии образом, Ваша новая 3 хкомнатная квартира идет под залог. Естественно, ипотечный кредит увеличивается. По-другому банк согласие на сделку Вам не даст.

28.08.2017, 17:33

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 10 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Воронеж, стаж 4 годa

4.6 3761 отзыв

Добрый день. Вообще реально это сделать если согласны родители на такой обмен. Но сопровождение и оформление такой сделки лучше делать при помощи юристов.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы