Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как освободить квартиру от незаконного проживающего и защитить свое право на собственность?

Вопрос №13092766 из г. Черкесск
опубликован 29.08.2017, 19:37

Добрый вечер. Суть вопроса в следующем: отец долгое время работал в колхозе где ему было выделено жилье. Отец ушел из колхоза но никто не требовал освобождать квартиру и выписываться. Мы всей семьей прописаны там по настоящее время. После ухода отца из колхоза мы переехали в свой частный дом. Через два-три года знакомый отца попросил ать временно пожить в квартире его брату, отец согласился, пустить его временно (на 2 года), но арендной платы не брал и никакого письменного договора небыло. Итог-этот человек прожил там около 15 лет, при этом встреч с отцом избегал, замки сменил, сделал перестройки и квартиру не освобождает. В этом году колхоз предложил ответственным квартиросъемщикам (отцу в том числе) выкупить квартиры в собственность. Договор купли-продажи составили, деньги заплатили и квартиру на себя мы оформили, но человек там проживающий жилье освобождать отказывается и хочет оспорить наше право на квартиру в суде. Может ли он это сделать и надо ли нам принимать какие-либо меры?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток. Нужно внимательно изучить условия договора, по общему правилу в данной ситуации вам придется обращаться в суд за защитой своих прав на основании статьи 12 Гражданского кодекса выбрав один из способов защиты права.

29.08.2017, 19:39

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 12. Способы защиты гражданских прав

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.6 37774 отзывa

Вам нужно в судебном порядке выселить его оттуда. По закону Вы собственник и вправе это сделать. Всего Вам доброго и удачи в делах!

29.08.2017, 19:39

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

--- Здравствуйте, если вы уже выкупили жильё то оно ваше, но человек там проживающий, имеет право на обращение в суд. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

29.08.2017, 19:41

Спросить юриста

Амина

Автор вопроса

0 отзывов

Нас интересует насколько вероятно, что суд признает наш договор с колхозом не законным. Человек проживающий в квартире ссылается на то, что колхоз должен был предложить жилье сначала ему, как проживающему в квартире (он проживал там около 15 лет и платил коммунальные, которыми пользовался)

30.08.2017, 19:05

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если договор оформлен с соблюдение законодательства, то не будет признан недействительным. Мы договор не видим, оценить не можем.

Прав на квартиру человек не имеет. Подавайте иск о его выселении, а также о приведении квартиры в первоначальное состояние (убрать все перепланировки и переустройства).

30.08.2017, 19:12

Спросить юриста