Прописка в квартире - что происходит, если продавец не выполняет свои обязательства?
Вопрос №13093488
из г. Краснодар
опубликован 29.08.2017, 22:43
опубликован 29.08.2017, 22:43
Добрый вечер, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста, мы покупаем квартиру, заключаем предварительный договор, вносим 70%от суммы, можем включить пункт, что продавец обязан нас прописать в течении 7 дней и что может быть продавцу, если он не про пишет нас? Продавец не хочет в очереди сидеть, говорит у него времени нет и т. Д, можно в пред. Договоре такой пункт внести? Спасибо.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер! Подобное условие можно внести по соглашению сторон. Но, если продавец это условие не исполнит, в судебном порядке обязать не сможете. Поэтому и смысла нет.
29.08.2017, 23:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Елена непонятно почему заключаете предварительный договор и какие очереди Вы имеете в виду. Если по регистрации, то в МФЦ очереди номинальные.
29.08.2017, 22:52
Да, можно. Законодательством это не запрещено.
Статья 422. Договор и закон
1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
29.08.2017, 22:54
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
• Здравствуйте, Если вы покупаете квартиру и регистрируйте сделку, то прописаться в квартире вы можете самостоятельно, продавец здесь совсем не причём
Желаю Вам удачи и всех благ!
31.08.2017, 13:54
Мы за ранее не уточнили, кто оплачивает нотариуса, так как не знали об этом, а теперь продавцы требуют с нас деньги и не хотят опоачивать нотариуса что делать?
31.08.2017, 13:52
• Здравствуйте, Такой вопрос нужно решать обоюдно, кто конкретно будет оплачивать нотариуса, если осуществляется продажи доли в квартире
Желаю Вам удачи и всех благ!
31.08.2017, 13:55
Здравствуйте, требовать от вас они ничего не могут, поскольку необходимость обращения к нотариусу связана только с ними, поскольку квартира находится в долевой собственности. Пусть сами и оплачивают.
Удачи вам и всего наилучшего
31.08.2017, 13:55
А нотариус вам зачем? Если собственник квартиры один, договор можно заключить в простой письменной форме, переход права регистрируется в Росреестре (или через МФЦ).
31.08.2017, 13:57
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 354
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавец отказывается вернуть деньги за неполученную квартиру в срок, указанный в предварительном договоре
Как обеспечить безопасность при покупке квартиры и избежать проблем с указанием недостоверной суммы в договоре?
Покупка квартиры - как проводить расчеты и обезопасить себя при заключении договора КП
Пропавший покупатель - как правильно отправить письмо и обезопасить себя в случае судебного разбирательства?
Спор о сроке выезда продавца - Как действовать, если риэлтор выставляет задержку в договоре купли-продажи
Нужно ли нам дополнительно платить за погашение ипотеки в предварительном договоре купли-продажи квартиры?
Продавец гаража отказывается указывать полную сумму в договоре - как лучше оформить остаток суммы?
Покупка квартиры с отсрочкой платежа - возможности и риски
Подскажите пожалуйста как подкорректировать этот предварительный договор?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут