Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Прописка в квартире - что происходит, если продавец не выполняет свои обязательства?

Вопрос №13093488 из г. Краснодар
опубликован 29.08.2017, 22:43

Добрый вечер, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста, мы покупаем квартиру, заключаем предварительный договор, вносим 70%от суммы, можем включить пункт, что продавец обязан нас прописать в течении 7 дней и что может быть продавцу, если он не про пишет нас? Продавец не хочет в очереди сидеть, говорит у него времени нет и т. Д, можно в пред. Договоре такой пункт внести? Спасибо.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый вечер! Подобное условие можно внести по соглашению сторон. Но, если продавец это условие не исполнит, в судебном порядке обязать не сможете. Поэтому и смысла нет.

29.08.2017, 23:20

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Некрытая Галина Леонидовна

Юрист из города Краснодар, стаж 29 лет

4.8 1826 отзывов

Елена непонятно почему заключаете предварительный договор и какие очереди Вы имеете в виду. Если по регистрации, то в МФЦ очереди номинальные.

29.08.2017, 22:52

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 11 лет

4.8 876 отзывов

Да, можно. Законодательством это не запрещено.

Статья 422. Договор и закон

1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

29.08.2017, 22:54

Хороший ответ. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53178 отзывов

• Здравствуйте, Если вы покупаете квартиру и регистрируйте сделку, то прописаться в квартире вы можете самостоятельно, продавец здесь совсем не причём

Желаю Вам удачи и всех благ!

31.08.2017, 13:54

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Мы за ранее не уточнили, кто оплачивает нотариуса, так как не знали об этом, а теперь продавцы требуют с нас деньги и не хотят опоачивать нотариуса что делать?

31.08.2017, 13:52

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53178 отзывов

• Здравствуйте, Такой вопрос нужно решать обоюдно, кто конкретно будет оплачивать нотариуса, если осуществляется продажи доли в квартире

Желаю Вам удачи и всех благ!

31.08.2017, 13:55

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, требовать от вас они ничего не могут, поскольку необходимость обращения к нотариусу связана только с ними, поскольку квартира находится в долевой собственности. Пусть сами и оплачивают.

Удачи вам и всего наилучшего

31.08.2017, 13:55

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

А нотариус вам зачем? Если собственник квартиры один, договор можно заключить в простой письменной форме, переход права регистрируется в Росреестре (или через МФЦ).

31.08.2017, 13:57

Спросить юриста