Имеются правоустанавливающие документы на часть дома - достаточно ли свидетельства о праве собственности при продаже? Было ли правильно обменять свидетельство о наследстве на свидетельство о праве собственности?
Вопрос №13094876
из г. Белгород
опубликован 30.08.2017, 09:56
опубликован 30.08.2017, 09:56
Мы хотим продать часть дома, которую ранее получили в наследство. У нас на руках из правоустанавливающих документов-свидетельство о праве собственности. Достаточно ли этого документа при продаже?
Свидетельство о наследстве у нас забрали в обмен на свидетельство о праве собственности. Так и должно быть?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая, Алиса! Да, данного правоустанавливающего документа достаточно для совершения данной сделки. Нотариус выдаёт наследнику оригинальный вариант свидетельства о принятии наследства с его заверенной копией. Данную заверенную копию необходимо предоставлять в регистрационную палату (либо в МФЦ).
30.08.2017, 11:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 18 минут
День добрый, достаточно свидетельство о праве собственности при продаже-заключите договор купли продажи и продайте. Удачи Вам.
30.08.2017, 10:15
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
Спасибо, подскажите пожалуйста. Получается нужно у нотариуса запросить копию свидетельства о принятии наследства?
30.08.2017, 14:52
Эта копия вам не нужна, так как право собственности уже оформлено и зарегистрировано и никем не оспорено. В свидетельстве о праве собственности указано на основании чего возникло это право.
30.08.2017, 14:56
Свидетельство о регистрации права собственности не является правоустанавливающим документом. Вам нужно обратиться в Росреестр с заявлением о выдаче из материалов регистрационного дела оригинала свидетельства о праве на наследство, в деле останется копия. Если ответят, что свидетельство о праве на наследство отсутствует в деле, придется получить у нотариуса дубликат.
30.08.2017, 14:57
Заверенная копия свидетельства необходима для регистрации права собственности на наследственное имущество. У Вас данное имущество уже зарегистрировано, следовательно ничего ни у кого брать не следует.
30.08.2017, 15:07
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 623
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли зарегистрировать право собственности на квартиру по наследству без предварительной регистрации?
Необходимость оформления дополнительных правоустанавливающих документов при продаже наследуемого имущества
Можно ли продать машину без зарегистрированного права на наследство?
Регистрация права на долю в квартире по наследству - необходимость для участия в программе расселения аварийного жилья
Какие документы нужны для продажи доли в квартире?
Достаточность документов и возможность недобросовестного использования свидетельства о праве на наследство при
Выбор наиболее выгодных вариантов продажи наследства родственнику - свидетельство о праве собственности или договорная цена?
Как продать квартиру после оформления права на наследство - нужны ли свидетельство о праве на наследство и выписка из ЕГРН?
Можно ли продать дачу, имея на руках только свидетельство о праве на наследство при отсутствии Свидетельства о
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут