Как защититься от квартирного рейдера - права и действия собственников
опубликован 30.08.2017, 11:55
Добрый день! Есть еще ст. 209 ГК РФ
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Поэтому, ему в суд не надо подавать, что бы вселиться в квартиру. А вот, если вы считаете, что Ваши права нарушены, это Вы можете подать в суд об установлении порядка пользования.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день, нет не имеет право он это делать,
чтобы получить подробные рекомендации по вашему вопросу или помощь в составлении документов, обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.
Добрый день. Мы не знаем кто такой квартирный Рейдер, однако если у человека есть доля в праве собственности, то естественно он имеет право вселиться в данную квартиру.
Что касается уже порядка пользования, то в случае недостижения согласия по данному вопросу, Вы имеете право обратиться в суд.
Этот рейдер имеет право обратиться в суд с иском к вам и вашему сыну об устранении препятствий пользования жилым помещением, о вселении, об обязании передать ему ключи от квартиры и т.д. И еще взыскать с вас деньги потраченные им на госпошлину и на юриста
Доброго времени суток. Безусловно, указанный вами действий является незаконным, Вам нужно обратиться в соответствии. 10 Федерального закона о прокуратуре Российской Федерации с письменной жалобой к прокурору чтобы провели проверку законности действий и приняли меры прокурорского реагирования.
Доброго времени суток. Он как долевой собственник вправе заселиться и проживать в квартире. У вас с ним равные права и обязанности. Ему решение суда и не нужно на заселение. Если вы будете чинить препятствия и не давать обращаться, то он может пойти двумя путями либо сломать и поменять замки либо подать в суд. Полиция в таких случаях ничего не может сделать, потому что он им покажет документы, что он долевой собственник и все. Вам поэтому с ним нужно договариваться. Если человек, который продал долю не предложил ее вам изначально выкупить, то вы можете подать иск в суд на перевод прав покупателя на вас статья 250 гражданского кодекса. Всего доброго и удачи в благополучном разрешении вашей ситуации.
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Могут ли вселить в квартиру человека, купившего долю (1/4), если доля в натуре не выделена?
Судебный спор о принудительном выкупе доли в квартире, владение которой было передано квартирным рейдерам
Вопрос о прописке сына собственника в квартире наследственного собственника без согласия другого собственника
Могут квартирные рейдеры захватить муниципальную квартиру?
Я слышала если второй собственник не проживает в доме 15 лет можно эту долю пере оформить на себя по суду.
Вопросы о правах матери на проживание, распоряжение долей и решение о продаже владения ее ребенка
Я пустила квартирантов, они живут уже пять лет. могут они претендовать на долю моего имущества если проживут там 15 лет.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут