Мурманск, 30.08.2017, 11:55

Как защититься от квартирного рейдера - права и действия собственников

Вопрос №13095458 из г. Мурманск
опубликован 30.08.2017, 11:55
Может ли квартирный рейдер выкупивший долю в однокомнатной квартире в которой мы проживаем уже 15 лет с совершеннолетнем сыном заселиться без решения суда и без порядка пользования квартирой. Есть ст. 247 ГК РФ. , выломать двери и поставить свои. К кому можно обратиться в таком случае за помощью?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день! Есть еще ст. 209 ГК РФ

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Поэтому, ему в суд не надо подавать, что бы вселиться в квартиру. А вот, если вы считаете, что Ваши права нарушены, это Вы можете подать в суд об установлении порядка пользования.

30.08.2017, 12:26
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Добрый день, нет не имеет право он это делать,

чтобы получить подробные рекомендации по вашему вопросу или помощь в составлении документов, обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.

30.08.2017, 11:57

Добрый день. Мы не знаем кто такой квартирный Рейдер, однако если у человека есть доля в праве собственности, то естественно он имеет право вселиться в данную квартиру.

Что касается уже порядка пользования, то в случае недостижения согласия по данному вопросу, Вы имеете право обратиться в суд.

30.08.2017, 11:59

Этот рейдер имеет право обратиться в суд с иском к вам и вашему сыну об устранении препятствий пользования жилым помещением, о вселении, об обязании передать ему ключи от квартиры и т.д. И еще взыскать с вас деньги потраченные им на госпошлину и на юриста

30.08.2017, 12:00
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Доброго времени суток. Безусловно, указанный вами действий является незаконным, Вам нужно обратиться в соответствии. 10 Федерального закона о прокуратуре Российской Федерации с письменной жалобой к прокурору чтобы провели проверку законности действий и приняли меры прокурорского реагирования.

30.08.2017, 12:01

Доброго времени суток. Он как долевой собственник вправе заселиться и проживать в квартире. У вас с ним равные права и обязанности. Ему решение суда и не нужно на заселение. Если вы будете чинить препятствия и не давать обращаться, то он может пойти двумя путями либо сломать и поменять замки либо подать в суд. Полиция в таких случаях ничего не может сделать, потому что он им покажет документы, что он долевой собственник и все. Вам поэтому с ним нужно договариваться. Если человек, который продал долю не предложил ее вам изначально выкупить, то вы можете подать иск в суд на перевод прав покупателя на вас статья 250 гражданского кодекса. Всего доброго и удачи в благополучном разрешении вашей ситуации.

30.08.2017, 12:03
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 109 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 104 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 560 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 311 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 630 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 923 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 897 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 88 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 536 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 616 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 846 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 033 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 625 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5 44 580 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 021 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 795 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 258 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 188 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 173 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5 27 997 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 446 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 351 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских