LSN Messenger
Мурманск, 30.08.2017, 11:55

Как защититься от квартирного рейдера - права и действия собственников

Вопрос №13095458 из г. Мурманск
опубликован 30.08.2017, 11:55
Может ли квартирный рейдер выкупивший долю в однокомнатной квартире в которой мы проживаем уже 15 лет с совершеннолетнем сыном заселиться без решения суда и без порядка пользования квартирой. Есть ст. 247 ГК РФ. , выломать двери и поставить свои. К кому можно обратиться в таком случае за помощью?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день! Есть еще ст. 209 ГК РФ

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Поэтому, ему в суд не надо подавать, что бы вселиться в квартиру. А вот, если вы считаете, что Ваши права нарушены, это Вы можете подать в суд об установлении порядка пользования.

30.08.2017, 12:26
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Добрый день, нет не имеет право он это делать,

чтобы получить подробные рекомендации по вашему вопросу или помощь в составлении документов, обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.

30.08.2017, 11:57

Добрый день. Мы не знаем кто такой квартирный Рейдер, однако если у человека есть доля в праве собственности, то естественно он имеет право вселиться в данную квартиру.

Что касается уже порядка пользования, то в случае недостижения согласия по данному вопросу, Вы имеете право обратиться в суд.

30.08.2017, 11:59

Этот рейдер имеет право обратиться в суд с иском к вам и вашему сыну об устранении препятствий пользования жилым помещением, о вселении, об обязании передать ему ключи от квартиры и т.д. И еще взыскать с вас деньги потраченные им на госпошлину и на юриста

30.08.2017, 12:00
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Доброго времени суток. Безусловно, указанный вами действий является незаконным, Вам нужно обратиться в соответствии. 10 Федерального закона о прокуратуре Российской Федерации с письменной жалобой к прокурору чтобы провели проверку законности действий и приняли меры прокурорского реагирования.

30.08.2017, 12:01

Доброго времени суток. Он как долевой собственник вправе заселиться и проживать в квартире. У вас с ним равные права и обязанности. Ему решение суда и не нужно на заселение. Если вы будете чинить препятствия и не давать обращаться, то он может пойти двумя путями либо сломать и поменять замки либо подать в суд. Полиция в таких случаях ничего не может сделать, потому что он им покажет документы, что он долевой собственник и все. Вам поэтому с ним нужно договариваться. Если человек, который продал долю не предложил ее вам изначально выкупить, то вы можете подать иск в суд на перевод прав покупателя на вас статья 250 гражданского кодекса. Всего доброго и удачи в благополучном разрешении вашей ситуации.

30.08.2017, 12:03
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 223 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 169 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 840 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 954 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 632 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 807 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 276 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 170 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 834 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 091 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 441 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 574 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 953 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 349 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 811 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 546 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8 5 480 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 320 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 303 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 769 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7 1 738 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 696 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских