Применение налогового вычета при продаже дома по долям - расчет и примеры

Вопрос №13097749 из г. Краснодар
опубликован 30.08.2017, 18:57

Добрый день! Недавно был приобретен дом. Какой налоговый вычет применяется при продаже дома по долям? Дом делится на 7 частей. По закону налоговый вычет - 1 млн. рублей. Применяется ли он к каждой доле? Например: Цена доли 1/7 дома - 1,5 млн. Налоговый вычет - 1 млн. (1,5-1)х 13%=0,5 х 13%=0,065 млн. - налог НДФЛ И так к каждой доле?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Имущественный вычет с доходов при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности). Ст.220 НК РФ.

30.08.2017, 19:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Вопрос не в этом: дом принадлежит одному человека, а продает он его на 7 долей.

Какой имущественный налоговый вычет будет он платить с каждой доли? По 1 млн.? или 1 млн/7 долей?

30.08.2017, 19:27

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Нет, миллион это на целый объект недвижимости, т.е. если на 7 долей то вычет будет именно с миллиона поделенного на 7, т.е. с каждой доли может быть вычет в размере 142 857 рублей.

30.08.2017, 19:30

Спросить юриста