Можно сформулировать следующий заголовок:\nПроблемы с продажей доли в квартире после развода - что может сделать пенсионер?

Вопрос №13098309 из г. Новочебоксарск
опубликован 30.08.2017, 21:12

Будучи вне брака с будущей женой была куплена 3-х комнатная квартира по 1/2 доли в собственности. Через два месяца был зарегистрирован брак. Впоследствии после 4-х лет брак расторгнут. Бывшая жена препятствует продаже квартиры. Проживает одна с двумя со своими детьми. (Дети не мои) Я снимаю квартиру. При этом регулярно оплачиваю за свою долю в квартире. Могу ли я сдавать свою долю (1 комнату) в аренду. Ею созданы невозможные условия для совместного проживания. Пробовал продать свою долю, не продается, желающих нет. Как мне быть. Я пенсионер.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, к сожалению, сдавать свою долю вы не можете. Для этого потребуется согласие второго участника долевой собственности. Однако, вы можете продать свою долю с соблюдением преимущественного права покупки другого участника долевой собственности в соответствии со статьей 250 ГК РФ.

Удачи вам и всего наилучшего

30.08.2017, 21:14

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Но если сдавать, то в данном случае нужно получить согласие всех собственников, в силу ст. 247 ГК РФ, что касается продажи, официально ей можете продать, точнее предложить по ст. 250 ГК РФ, если отказывается, пробуйте продать остальным.

30.08.2017, 21:16

Спросить юриста

Москвитин Степан Витальевич

Юрист из города Чебоксары, стаж 11 лет

4.3 4007 отзывов

Доброго времени суток. Единственное, вам нужно ей предложить выкупить у вас долю в квартире, а в случае отказа по той цене или дороже продать чужим людям. Риелторов занимающихся в Чебоксарах такими сложными продажами много. Сдавать без ее согласия не получится в наем. Удачи вам.

31.08.2017, 10:15

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста