Как изменить назначение земельного участка в договоре аренды с гостевой дом на ИЖС? Возможно ли получить отказ администрации и нужно ли обращаться в суд?

Вопрос №13099820 из г. Ставрополь
опубликован 31.08.2017, 08:59

Доброе утро я ветеран участник боевых действий у меня участок земли в аренде (свой - не бесплатный), я хочу сменить назначение земли в договоре аренды с "гостевой дом" на "ИЖС" как это сделать? Откажет ли администрация? Обращаться ли в суд?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семенов Андрей Федорович

Юрист Тольятти, стаж 20 лет

4.5 13836 отзывов

Здравствуйте. Арендатор не может извинить разрешенный вид использования земельного участка. Это может сделать только администрация. В суд обращаться нет смысла.

31.08.2017, 09:05

Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Необходимо ознакомится с Правилами застройки и землепользования в Вашем регионе, где находиться земельный участок, если в данной территориальной зоне предусмотрен такой вид разрешенного использования, то можно поменять. Но самостоятельно Вы этого сделать не сможете, только собственник земли может обратиться за изменений характеристики земельного участка. В кадастровом паспорте (или выписке их ЕГРН) Вы можете узнать в разделе № 1 Ваш вид разрешенного использования и категорию земель. Обратитесь в одел Архитектуры (если в Вас есть координаты) он сообщат Вам где находится земельный участок.. Если вид разрешенного использования под ИЖС в данной зоне не предусмотрено, вид разрешенного использования невозможно поменять.

31.08.2017, 09:17

Благодарю за грамотную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста