Оформление дарственной на квартиру с прописанным несовершеннолетним ребенком - нужно ли выписывать ребенка и получать согласие его мамы?

Нина Филипповна, здравствуйте! Да, вы можете заключить с дочерью договор дарения. Ребенка снимать с рег. учета не нужно, да и вряд ли Вам это удастся.

На сделку Вам потребуются: три экз. договора дарения (можно в простой письменной, можно в нотариальной форме). Свидетельство о гос. регистрации и его ксерокопия. Документ-основание (тот документ, на основании которого Вы стали собственником квартиры) и его ксерокопия. Выписка из домовой книги. Кадастровый паспорт.

По перечню документов лучше уточнить в Вашем Управлении Росреестра, так как в разных городах он может немного различаться.

С данным пакетом документов Вы с дочерью обращаетесь в Управление Росреестра по месту нахождения квартиры.

С уважением,

Харченко О.В.

Нина Филипповна, если вы желаете подарить свою квартиру своей дочери, то никаких разрешений ни у кого спрашивать не требуется. В договоре дарения будет указано, кто зарегистрирован на этот момент в квартире. Основные документы для сделки дарения следующие: свидетельство о праве собственности, основания, указанные в свидетельстве, кадастровый паспорт на квартиру, поквартирная карточка, паспорта участников сделки, договор дарения и передаточный акт в 3-х экз., квитанция об уплате госпошлины.

Регистрирующий орган может затребовать еще некоторые, к примеру, если дом является памятником архитектуры.

Владимир Волков - адвокат в Калининграде