Как выделить часть земельного участка под домом для оформления дарственной на недвижимость?
Вопрос №13105299
из г. Краснодар
опубликован 01.09.2017, 13:32
опубликован 01.09.2017, 13:32
Как выделить часть земельного участка под домом для оформления дарственной на недвижимость?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если долевая собственность на дом - никак, если дом - полностью в вашей собственности, то обратитесь в администрацию муниципального образования с заявлением о выкупе участка
см. ст. 53 Земельного кодекса РФ.
01.09.2017, 13:40
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Согласно ст. 35 Земельного Кодекса РФ земля под строением следует судьбе строения. Обратитесь к собственнику земли, просите передать вам право собственности на участок и выделить его.
01.09.2017, 13:37
Добрый день! Для этого необходимо заказать межевой план на раздел зу, поставить образованный участок на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности на него и потом оформить дарение. Либо дарить долю в праве собственности, но она будет вместе с долей в доме.
01.09.2017, 13:38
А вы что ходите по дарственной подарить? Часть земельного участка?
Земельный участок без находящегося на нем дома вы подарить не сможете, потому что у земельного участка и дома единство судьбы. То есть подарить часть земельного участка вы можете с частью дома.
В начале необходимо выполнить кадастровые работы и постановку на кадастровый учет частей дома.
Раздел земельного участка возможен только при наличии возможности образования из каждой его части самостоятельного земельного участка с тем же разрешенным видом использования.
01.09.2017, 13:41
Похожие вопросы
Кто обязан платить налог на недвижимость, если собственником является несовершеннолетний ребенок по дарственной
Можно ли выделить часть земельного участка под многоквартирным домом и продать его?
Что произойдет с домом на участке, когда другие наследники получат свою долю по дарственной и как быть в данной ситуации?
Выбор формы сделки и возможные претензии родственников при получении земельного участка от свекрови
Как выделить долю под один из объектов недвижимости на земельном участке?
Как оформить земельный участок через региональную палату - процесс и время
Как оформить землю, на которой построен дом, при оформлении наследства?
Что нужна для оформления дарственной на землю. Если даруется половина земельного участка.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут