Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как решить проблему с ипотекой и наследством, чтобы не остаться без квартиры и денег? Возможны ли варианты сделать завещание или дарственную?

Вопрос №13105362 из г. Кемерово
опубликован 01.09.2017, 13:47

Мама взяла ипотеку на жилье, работает на пенсии, хочет уволится, платить ипотеку не сможет. Дочь хочет платить, но есть сын, который претендует на наследство и как мне переоформить квартиру, чтобы не остаться без квартиры и денег, т.к.в ней проживаю я,а мама в моей квартире? Я неплатежеспособна. Можно ли сделать завещание или дарственную?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дякин Алексей Васильевич

Адвокат Кострома, стаж 14 лет

4.7 6812 отзывов

Дарственную нет, т.к квартира в залоге у банка, поэтому распоряжаться ей не может, только завещание возможно в данном случае

01.09.2017, 13:49

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

9 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 52 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток. В соответствии статьи 209 Гражданского кодекса ваша мама как собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, в том числе дарить или завещать. Но в данной ситуации пока ипотека не погашена жилое помещение находится в залоге у банка, потому распоряжаться им нельзя, Но написать завещание ваша мама имеет право сейчас.

01.09.2017, 13:48

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если квартира находится в залоге у банка, то подарить или продать квартиру возможно только с согласия банка - залогодержателя.

01.09.2017, 13:50

Спросить юриста

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Если квартира находится в ипотеке, то любые сделки с ней возможно только с разрешения банка. Вам следует обратиться в банк с таким вопросом.

01.09.2017, 13:51

Спросить юриста

ООО "ПРАВОПРО"

Юридическая фирма из города Москва

4.9 10894 отзывa

Добрый день!

Так как квартира находится в собственности с обременением - дарственную на нее оформить нельзя, можно только завещать.

Всего Вам наилучшего!

01.09.2017, 13:53

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

Квартира в залоге у банка и оформить договор дарения, пока не будет выплачена ипотека, не получится. Можете оформить завещание, но если сын на момент смерти матери будет нетрудоспособным (пенсионер, инвалид) он будет иметь право на обязательную долю.

01.09.2017, 13:54

Спросить юриста

Маша

Автор вопроса

0 отзывов

Не подскажите, как подстраховаться, если самой платить ипотеку без переоформления. Спасибо.

01.09.2017, 14:51

Спросить юриста

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

День добрый, ваша мама имеет право завещать Вам квартиру, если на момент смерти матери сын не будет пенсионером или инвалидом, тогда у него не будет доли-ст.1149 гкрф.

01.09.2017, 14:52

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Белгород, стаж 12 лет

4.5 16792 отзывa

Добрый день уважаемый Анатолий

Вы выплатите ипотеку Вам скажут спасибо и ручкой помашут. Не делайте так, расписка не поможет

Удачи вам и вашим близким!

01.09.2017, 14:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте. У вас должно быть подтверждение перевода вами денежных средств в уплату ипотеки. Вы можете перечислять средства маме, с пометкой "для уплаты кредита." Потом сможете потребовать возврата Вам перечисленных средств (в пределах 3 лет).

01.09.2017, 14:54

Спросить юриста

ООО "ПРАВОПРО"

Юридическая фирма из города Москва

4.9 10894 отзывa

Анатолий, помимо завещания можно еще дополнительно оформить нотариальное соглашение, что ипотеку оплачиваете Вы, а квартира после погашения кредита - переходит к Вам по договору дарения от матери, ну либо другие условия, на Ваше усмотрение.

Всего Вам наилучшего!

01.09.2017, 14:54

Спросить юриста