Каким способом лучше переписать дачу на моего отца после развода - дарение или купля-продажа, чтобы избежать высоких налогов?

Вопрос №131066 из г. Архангельск
опубликован 24.12.2003, 08:24

Я хотела бы узнать Ваше мнение по поводу моего вопроса: до развода мой отец приобрел на деньги, полученные в наледство моей маме, дачу и приватизировал ее на себя. После развода он пообещал, что дачу он перепишет на меня, но это можно сделать двумя способами: либо оформить договор дарения либо договор купли-продажи. Первый вариант меня не устраивает, тк большая величина налога. Что же касается второго варианта, можно ли в договоре указать минимальную стоимость дачи (дома там нет, только разаработанный зем. участок), тк в любом случае платить за нее отцу я не буду, от стоимости будет зависеть только размер гос. пошлины нотариусу. Заранее благодарю за помощь! С уважением, Ирина.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

В соответствии со ст.550 Гражданского кодекса обязательной формой для договора кули-продажи недвижимости является простая письменная форма. Нотариальная форма большей юридической силы договору не придает. На сроки регистрации договора это также не влияет. Единственная разница состоит в том, что в соответствии со ст.16 Закона о документы на регистрацию договора и перехода прав собственности при нотариальном заверении договора может подавать одна сторона (присутствие двух сторон следки необязательно), а в случае с письменной формой – обязательно присутствие обеих сторон (либо их представителей).

В договоре вы можете указать любую цену. Чтобы избежать уплаты налога, она должна быть менее 1 000 000 рублей. С уважением,

25.12.2003, 11:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 30 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 550. Форма договора продажи недвижимости

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Можете указать минимальную стоимость дачи. А насчет нотариуса - вам не нужно оформлять у нотариуса. Сделки с недвижимостью сейчас оформляются в простой письменной форме и подлежат регистрации в учреждении юсстиции, нотариальная форма по желанию.

24.12.2003, 08:55

Спросить юриста