Продажа земельных участков, полученных в результате бракоразводного процесса - вопросы налогообложения

Вопрос №13106641 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.09.2017, 19:48

Question

По суду при бракоразводном процессе вместо денежной компенсации мне были присуждены земельные участки. Ранее они принадлежали нам с бывшем мужем с 2008 года. Сейчас я продаю эти участки. Общая стоимость их 1100000. Взамен я покупаю квартиру, добавляя собственные сбережения и беря рассрочку у застройщика еще, дополнительно. Должна ли я оплатить налог с продажи и какой?

Чвилева Надежда Николаевна · Accepted Answer

Добрый день.

Согласно Ст. 217.1 НК РФ

При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года

При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.

Расчет НДФЛ выполняется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70% кадастровой стоимости. Налогообложение в этом случае будет на сумму не меньше, чем 70% кадастровой стоимости данного объекта недвижимости.

Лукашина Елена Александровна · Answer

Здравствуйте если это имущество находилось у вас в собственности причём более 3 лет то вы налог платить не будете если были оформлены ранее на вашем муже но по решению суда перешли вам и соответственно не прошло еще три года в вашей собственности то в этом случае Вы будете платить 13% подоходного налога

Цейтлин Елена Вадимовна · Answer

Здравствуйте! Вы должны будете платить налог с продажа в случае, если Ваше право собственности на имущество зарегистрировано менее 3 лет

Исаев Тимур Гаджиевич · Answer

Здравствуйте, Татьяна!
Необходимые некоторые дополнительные сведения для предоставления полного ответа. 
На какой номер можно Вам позвонить?

Татьяна · Answer

Действует ли налоговый вычет? Господа юристы! Везде пишут 1000000? Или это ни в моем случае?

Продажа земельных участков, полученных в результате бракоразводного процесса - вопросы налогообложения

Похожие вопросы

Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры, полученной по наследству?

Каковы условия налогообложения при продаже квартиры, приобретенной менее года назад и полученном возврате налога?

Размер налога при продаже квартиры в собственности менее трех месяцев и снижении цены

Разделение совместно приобретенной квартиры после расторжения брака - какие доли причитаются бывшему мужу и мне по закону?

Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?

Налоги при продаже и покупке квартиры в 2017 году

Налог при продаже приватизированной квартиры в этом году - кадастровая стоимость, процент и сумма налога

Можно ли уменьшить налог (например, озвучить в договоре меньшую сумму купли-продажи квартиры)?

Спор о стоимости квартиры - какая цена учитывается при уплате налога?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59