Оформление ипотеки до брака - Какова моя доля в случае развода?

Question

Муж до брака оформил ипотеку в строящемся доме. Первый взнос по ипотеке был внесен уже в браке. Дом вот только должны сдать. Если в случае развода, мне будет полагаться какая то доля? И можно ли ещё сейчас оформить собственниками, чтобы были и я и муж этой квартиры?

Борисова Александра Борисовна · Accepted Answer

Добрый день!

Да, поскольку платежи совершались в браке, квартира является Вашей с супругом совместной собственностью. Оформить квартиру сразу на имя обоих супругов может не получиться в связи с техническими особенностями оформления договоров ипотеки и долевого участия в строительстве. Однако Вы можете переоформить квартиру в собственность обоих супругов позднее либо заключить брачный контракт. В любом случае, даже если квартира будет оформлена только на имя мужа, при разделе имущества суд будет рассматривать ее как совместно нажитую.

Будилова Наталья Николаевна · Answer

Если ипотека вносилась в период брака то квартира будет вашим общим имуществом супругов при доказанности данного обстоятельства. Ваш муж может вам долю в квартире выделить отдельным договором, вы можете брачный договор заключить и включить условие раздела данной квартиры при разводе.

02.09.2017, 12:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Адвокатский кабинет "Правовой эксперт" · Answer

Сам брак автоматически не порождает право на общую собственность, важно также совместное ведение хозяйства. Обязательства по договору будет нести Ваш муж, а в случае развода имущество делится напополам (если в нет брачного договора с др. условиями), если вы с мужем совместно проживаете и ведёте общее хозяйство. Пока что на половину Вы можете претендовать.

02.09.2017, 12:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Данилова Алёна Кабиевна · Answer

Здравствуйте! Мирно урегулировать процесс можно: Платя по ипотеке совместно и дальше; Если один из супругов откажется от ипотеки и квартиры в пользу другого; При согласии банка продать квартиру и разделить пополам вырученные деньги; Выплатить ипотеку полностью, затем продать квартиру и поделить средства; Последний вариант самый простой в плане оформления, поскольку не требует долгих разбирательств. Однако решить проблему таким образом получается редко.
При оформлении квартиры сразу определите доли в квартире.

Оформление ипотеки до брака - Какова моя доля в случае развода?

Похожие вопросы

Какие права имеет муж при погашении ипотеки в браке с женой, которая взяла ее на себя до брака?

Как разделить квартиру при разводе, учитывая ипотеку и наличие детей?

Может ли квартира быть собственностью трех лиц при оформлении ипотеки на мужа?

Развод после ипотеки - как делить квартиру и долги, учитывая материнский капитал и алименты?

Может ли мужу быть отказано в доле квартиры, если большая часть суммы была внесена за счет наследства и материнского капитала?

Раздел имущества при разводе - Супруг имеет ли право на долю в квартире, приобретенной в ипотеку до брака

Развод и раздел имущества - Возможность потребовать возмещение стоимости квартиры при разделе собственности

Ипотека на квартиру в долевом строительстве - права и претензии супруги в декрете

Развод после ипотеки и материнского капитала - как разделится квартира и возможна ли компенсация?

Вопрос на согласие - можно ли подарить долю в квартире ребёнку после выплаты ипотеки одной из супруг?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59