Дедушка очень болен и хождения по судам для нас не вариант.

Вопрос №131080 из г. Москва
опубликован 24.12.2003, 10:12

Помогите разобраться! Есть 2-х комн. Кв., в ней прописаны внучка, правнук (ее сын) и дедушка. И дедушка и внучка согласны на приватизацию квартиры на них двоих, возможно не в равных долях, т.к. дед болен раком в тяжелой форме, ему (по обоюдному согласию) достанется большая комната, а внучке с сыном - комната поменьше. Сходили на консультацию к юристу, он сказал следующее: что прежде чем приватизировать надо будет через суд определить право проживания, а уже потом приватизировать, а закончилось тем, что по его мнению приватизированная квартира не будет являться нашей собственностью, т.к. в ГК нет понятия приватизации среди описанных способов получения права собственности, т.к. право собственности на квартиру можно получить только: при покупке, наследовании, обмене, дарении. Как нам быть? Дедушка очень болен и хождения по судам для нас не вариант. Подскажите, пожалуйста. Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вы можете приватизировать квартиру на троих в равных долях. Для этого ничего дополнительно вам делать не нужно. Приватизированная квартира переходит в вашу собственность не по комнатам, а целиком. Если желаете приватизировать квартиру по комнатам (то есть сделать приватизированную коммуналку из квартиры), вам нужно сначала разделить лицевые счета, а затем приватизировать каждую комнату в отдельности. Этим вы значительно осложните себе задачу. Договор передачи прав собственности на квартиру (приватизации) - безусловное основание для возникновения права собственности на квартиру. С уважением,

25.12.2003, 12:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Если квартира Неприватизированная, то она подлежит приватизации только полностью и на всех проживающих. Совершеннолетние могут сделать отказ от приватизации.

Что касается приватизации по комнатам - то может вам и нет смылса это делать. Но это возможно только при раздельном лицевом счете. Следует учитывать, что если будете делить счет и дедушке отдельно, но он не успеет после раздела лицевого счета подать заявление на приватизацию своей комнаты и умрет, то эта комната отойдет государству.

Если же квартира уже приватизированная - то укажите в чьей собственности олна находится. В этом случае невозможно повторно ее приватизивраоть и разделить по комнатам также.

24.12.2003, 12:46

Спросить юриста