Споры и неразбериха - что будет с ТСЖ после проведения собрания и отставки председателя?

Вопрос №13108166 из г. Москва
опубликован 02.09.2017, 10:18

Question

ТСЖ в своем составе имеет три дома. В настоящее время Председатель ТСЖ вывесил объявление-за два дня до собрания-о проведении собрания ТСЖ. В повестке дня 1-снятие полномочий ныне действующего Председателя, 2-избрание Председателя ТСЖ, 3-Расформирование ТСЖ, 4-заключение договора на аварийное обслуживание дома. Развитие событий собрания - председатель слагает с себя обязательства, кандидатуры нового председателя нет и скорее всего председатель выбран не будет на этом собрании. Возникают ли последствия для распада тсж? и как тогда быть с должниками, должен ли действующий председатель отчитаться перед уходом и кому он передаст все \"дела\", документы?-сумбурно, но вроде понятно-спасибо.

Михайлов Дмитрий Игоревич · Accepted Answer

Здравствуйте.

Переизбрание Председателя Правления ТСЖ происходит на основании положений, изложенных в Уставе ТСЖ. Конечно же, за 2 дня собрание Общее не соберёт кворум большинства членов ТСЖ, поэтому эта спешка уже является не совсем законной. Тем не менее, если за эти 2 дня соберётся большинство членов ТСЖ и все они будут ознакомлены с повесткой дня, то такое собрание возможно.

Дела необходимо передавать ответственному лицу либо временно избранному Правлению, в противном случае, ТСЖ на основании ст. 141 ЖК РФ может быть ликвидировано.

В соответствии с ч.2 ст. 141 ЖК РФ - Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

По закону тсж - это способ управления общим имуществом конкретного дома, а не большего количества домов, сейчас каждый дом должен определиться со способом управления. Только это дает основание для ликвидации общего тсж, в председателем разбирайтесь в суде - требуйте отчет о потраченных средствах, либо в полиции - если есть основания подозревать в мошенничестве.

Споры и неразбериха - что будет с ТСЖ после проведения собрания и отставки председателя?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Протокол - проведение общего собрания собственников в ТСЖ с участием трех домов

Повышение коммунальных платежей для нечленов ТСЖ - допустимо или нет?

Что в этой ситуации я могу сделать чтобы снять с себя полномочия?

Возможно ли оформить увольнение из ТСЖ после прекращения полномочий председателя через 2 года?

Проблема выбора оплаты коммунальных услуг - Упр. компания или ТСЖ?

Председатель ТСЖ предлагает жильцам подключиться к обратке за 50 т.р

Переезд председателя ТСЖ в другой город и процесс передачи дел управляющему - вопросы ответственности и процедуры

Председатель ТСЖ без согласия собственников сдал в аренду придомовую территорию частному лицу под парковку.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59