Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как обеспечить погашение задолженности продавца перед оформлением моего права собственности на квартиру?

Вопрос №13109827 из г. Рязань
опубликован 02.09.2017, 19:31

Составлен договор купли продажи квартиры, документы переданы в росреестр на оформление перехода прав собственности. Я покупатель. И сейчас я узнала, что у продавца есть задолженность за квартиру. Немалая сумма. Как заставить продавца погасить долги, пока не оформлено право собственности на меня.

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Платить по долгам прежнего собственника вы не должны. Ваша обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента регистрации права собственности. Однако это правило не касается задолженности по капитальному ремонту.

02.09.2017, 19:33

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81461 отзыв

Здравствуйте.

Увы, никак.

Во всех случаях все долги коммунальщики должны будут взыскивать с него (кроме взносов на капитальный ремонт).

02.09.2017, 19:33

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Так в любом случае за него платить Вы ничего не должны, все долги останутся на нем, единственно если есть долг за капитальный ремонт то перейдет Вам.

Но Вы можете потребовать с него расписку например, если дело касается долга по капитальному ремонту.

02.09.2017, 19:34

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист из города Вологда, стаж 26 лет

4.9 10752 отзывa

Здравствуйте! В данном случае Вы можете до погашения продавцом долга не передавать ему деньги за квартиру и это условие в качестве доп. соглашения зафиксировавать в договоре.

02.09.2017, 19:35

Большое спасибо!

Спросить юриста

Титова Анна Васильевна

Юрист из города Уфа, стаж 6 лет

4.3 15193 отзывa

Доброго времени суток

Вы не обязаны платить чужие долги, единственное что могут вас обязать оплачивать за бывшего собственника, это взносы на капитальный ремонт

Удачи Вам. Анна Титова.

02.09.2017, 19:35

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если долг по коммунальным услугам, то это долги бывшего собственника. Вы не отвечаете по долгам продавца. Исключение только в отношении взносов на капитальный ремонт.

02.09.2017, 19:36

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Любовь

Автор вопроса

0 отзывов

Дело в том, что долг не за услуги жкх, а за кабельное телевидение.

02.09.2017, 19:39

Спросить юриста

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Вы же не заключали никакого договора по поводу кабельного телевидения, соответственно никакой обязанности платить по этому договору у вас быть не может.

02.09.2017, 19:41

Спросить юриста

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81461 отзыв

Тогда Вам вообще не о чем волноваться.

Никаких юридических оснований нет требовать этот долг с Вас.

А Вы можете заключить свой договор на кабельное ТВ.

02.09.2017, 19:42

Спросить юриста

Титова Анна Васильевна

Юрист из города Уфа, стаж 6 лет

4.3 15193 отзывa

Доброго времени суток

Тогда тем более нечего переживать, с кабельным телевидением вы договор не заключали и платить долги не обязаны за бывшего собственника

Удачи Вам. Анна Титова.

02.09.2017, 19:44

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Так тем более, Вы не обязаны оплачивать долги по услугам за кабельное телевидение, так как договор на оказания услуг не заключали. Это долги бывшего собственника.

02.09.2017, 19:46

Спросить юриста