Нужен совет юристов по иску о выкупе доли в спорной квартире - есть ли шанс на успех или стоит продавать свои доли?

Уважаемые юристы, адвокаты, посоветуйте пожалуйста, есть ли смысл нам дальше бороться в следующей ситуации или шансов нет. Я, моя мама и мой совершеннолетний сын, пытаемся признать 1/5 долю моего бывшего мужа незначительной и принудительно ее выкупить у него. Мы все являемся собственниками в этой квартире (2-х комнатная,52 кв метра общая площадь, у мамы 2/5, у нас с сыном и бывшим мужем по 1/5). Я уже три года снимаю квартиру после развода, мама уступила свою однокомнатную квартиру своему внуку, т.е. моему сыну, сама переселилась в спорную квартиру к бывшему зятю, который не намерен договариваться, сказал, что никуда его оттуда никто не выселит, злоупотребляет алкоголем, хамит и угрожает. Другого жилья у него него нет. Районный суд нам отказал в наших требованиях, не смотря на то, что мы в иске указывали, что готовы выкупить его долю с указанием рыночной стоимости доли (на эту сумму можно купить вполне приличную комнату в коммунальной квартире). Эта сумма была внесена на депозит Управления суда по решению районного судьи. Судья в зале заседания сказала, что во всех требованиях нам отказывает на том основании, что ответчик платит за коммунальные услуги... Когда мама расплакалась и задала вопрос, как же так, да, понимаем что квартире была когда-то приватизирована, но квартира не была приобретена в браке, а получена ее покойным мужем, моим оцом до брака, где потом был прописан мой бывший муж... Судья спокойно ответила: "Не надо было приватизировать." Уже прошло полтора месяца со дня судебного заседания... формального решения судья до сих пор не вынесла... мы подали предварительную апелляционную жалобу, чтобы не пропустить сроки подачи апелляции для передачи дела в городской суд... В процессе суда было такое ощущение, что что это суд над истцами... Уважаемые профессионалы, видите ли вы перспективы, что этот иск может быть удовлетворен городским судом или не тратить на это время?.. У нас остается тогда только вариант продавать свои доли... поскольку нам тоже негде жить и ввязываться в ипотеку, если получится. Спасибо заранее за любые комментарии.