Авансовый платеж за аренду торговых площадей - что делать, если арендодатель опечатывает площадь и требует следующий аванс?
Вопрос №13111227
из г. Красноярск
опубликован 03.09.2017, 09:48
опубликован 03.09.2017, 09:48
Заключен договор аренды торговых площадей, за аренду идёт авансовый платеж, может ли арендодатель опечатать площадь и не давать работать пока не бедет внесен авансовый платеж за следующий месяц.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго дня!
На этот вопрос ответить не так просто. Надо смотреть ваш договор аренды, что там предусмотрено.
Хотя можно предположить, что, (как это часто сейчас бывает) у вас типовой договор, скаченный из инета. В таком случае презюмируются нормы ГК касательно договора аренды.
Нет, не имеет право этого делать. По крайней мере в первом случае пропуска внесения авансового платежа. А вот в будущем, он имеет право предъявить сначала претензию, потом только действовать.
А так его действия неправомерны.
Удачи!
03.09.2017, 09:59
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Доброго времени суток. Нет, такая мера ответственности является незаконной, в случае если есть задолженность по общему правилу арендодатель должен обратиться в суд и взыскать задолженность судебном порядке.
03.09.2017, 09:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Надо смотреть, что у Вас про это написано в договоре аренды. Потому что такие условия должны быть прописаны в разделе "порядок оплаты"
03.09.2017, 09:50
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
81
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 615
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 580
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 536
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
184
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продление договора аренды земельного участка с оплатой задолженности - возможно ли и к кому обратиться?
Арендодатель отказывается засчитать авансовый платеж за шестой месяц аренды
Проблемы и вопросы с арендой помещения в новом торговом центре - как решить ситуацию?
Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора
Значит ли это что за июнь Арендодатель засчитывает полную сумму платежа (30000), или только 10000?
Учитывается ли авансовый платёж при досрочном расторжении договора аренды нежилого помещения?
Как правильно расторгнуть договор аренды торговой площади
Является ли аренда торговой площади сделкой по аренде недвижимости, требующей госрегистрации договора аренды.
Возможность взыскания оплаченных средств по договору аренды автомобиля с правом выкупа - правовой анализ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут