Авансовый платеж за аренду торговых площадей - что делать, если арендодатель опечатывает площадь и требует следующий аванс?
Вопрос №13111227
из г. Красноярск
опубликован 03.09.2017, 09:48
опубликован 03.09.2017, 09:48
Заключен договор аренды торговых площадей, за аренду идёт авансовый платеж, может ли арендодатель опечатать площадь и не давать работать пока не бедет внесен авансовый платеж за следующий месяц.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго дня!
На этот вопрос ответить не так просто. Надо смотреть ваш договор аренды, что там предусмотрено.
Хотя можно предположить, что, (как это часто сейчас бывает) у вас типовой договор, скаченный из инета. В таком случае презюмируются нормы ГК касательно договора аренды.
Нет, не имеет право этого делать. По крайней мере в первом случае пропуска внесения авансового платежа. А вот в будущем, он имеет право предъявить сначала претензию, потом только действовать.
А так его действия неправомерны.
Удачи!
03.09.2017, 09:59
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Доброго времени суток. Нет, такая мера ответственности является незаконной, в случае если есть задолженность по общему правилу арендодатель должен обратиться в суд и взыскать задолженность судебном порядке.
03.09.2017, 09:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Надо смотреть, что у Вас про это написано в договоре аренды. Потому что такие условия должны быть прописаны в разделе "порядок оплаты"
03.09.2017, 09:50
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 682
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 595
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.8
22 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 073
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продление договора аренды земельного участка с оплатой задолженности - возможно ли и к кому обратиться?
Арендодатель отказывается засчитать авансовый платеж за шестой месяц аренды
Проблемы и вопросы с арендой помещения в новом торговом центре - как решить ситуацию?
Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора
Значит ли это что за июнь Арендодатель засчитывает полную сумму платежа (30000), или только 10000?
Учитывается ли авансовый платёж при досрочном расторжении договора аренды нежилого помещения?
Как правильно расторгнуть договор аренды торговой площади
Является ли аренда торговой площади сделкой по аренде недвижимости, требующей госрегистрации договора аренды.
Возможность взыскания оплаченных средств по договору аренды автомобиля с правом выкупа - правовой анализ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут