Попытылась изложить все как могла, простите за юридическую неграмотность.

Вопрос №1311757 из г. Москва
опубликован 31.05.2011, 12:24
Мы попали в очень затруднительную ситуацию. Приобрели долевку. Первая секция уже сдана, люди проживают, мы же относимся ко второй секции, которая также заселена. Сдача должна была быть давно, но ее нет и не будет. Проблема в том, что у первой секции все нормально с документами, есть свидетельства, а у нашей право собственности надо было признавать в суде, т.к. у застройщика нет возможности сдать ее официально, т.е многие уже в судебном порядке признали право собственности на незаверш. Строительство. Мы же не знали об этом думая что надо оформлять все в рег палате, т.е договор долевого участия, кадастровый номер и тех паспорт подали туда. Нам, как я понимаю теперь должны были отказать, но о чудо нам выдают свидетельство, в основании указан документ, который относится к 1 секции, т.е постановление администрации.. (которое ко 2 ой не относится). Получается нас просто спутали с первой секцией. Все это мы поняли позже пообщавшись с жильцами. Так как же быть теперь? Является ли свидетельство действительным? Или же надо обращаться в суд? Или же оставить все как есть? Кто может его оспорить? И что будет если застройщик обанкротится. Попытылась изложить все как могла, простите за юридическую неграмотность. Если можно помогите... Ситуация, как я поняла, единичная.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Алена! Пока никем не подан иск, застройщик не объявлен банкротом и т. п. - беспокоиться излишне, поскольку зарегистрированное право собственности может быть оспорено только в судебном порядке. Пока можно только предполагать, что и как может быть, однако все эти теоретические рассуждения не имеют никакой ценности, пока ситуация как-то реально не изменится. Не переживайте.

С уважением

01.06.2011, 15:57
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Сергей Александрович! Большое вам спасибо за ваш ответ. Вы вселили в меня надежду на лучшее!!!! Удачи вам и здоровья!!!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Уважаемая Алёна! Обращаться в суд незачем – право собственности зарегистрировано и выдано соответствующее свидетельство.

С уважением

31.05.2011, 12:28
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Сергей Александрович! Огромное вам спасибо за оперативный ответ! У меня как камень с души упал! Могу ли я спросить у вас еще совета???
Мы в квартире уже проживаем есть ТСЖ, а вот недавно начали говорить о банкротстве застройщика и я (полагая что свидетельство ошибочно выдано) опасалась что нашу квартиру выставят на торги и отберут. Хотела вот прописать дочку, но боюсь, т.к. прописка через тсж, а свидетельства нашей секции выдаются только по решению суда и то в основном на недострой, кому как повезло. А в основа нии в свидетельстве постановление администрации, но это относится к другой секции??? Не знаю даже радоваться или плакать, ведь это ошибка рег палаты. А что если как то возможно при банкротстве отследить что наше свидетельство полоучено не по решению суда??? На сколько я знаю при предъявлении иска документы есть у двух сторон, т.е. у застройщика и у истца (дольщика), а мы же иск не подавали??? Могу ли я прописать ребенка??? И как (теоретически) объясняется действительность свидетельства, где почитать про ошибки при гос регистрации, смотрела фз, но не поняла. Я очень запуталась. И хотелось бы добавить что мы преобрели квартиру по переуступке, предыдущий дольшик проживал тут 6 лет, а мы 2 года. Читала еще про приобретательную давность, относится ли она к нам??? Я заранее вам очень признательна за помощь... Простите что так много вопросов, мне просто не к кому обратиться.... Вы единственный кто откликнулся))) Спасибо!!!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 830 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 308 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 753 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 979 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 66 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 423 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 446 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 40 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 019 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 396 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 479 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 247 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 358 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 524 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 291 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 627 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 722 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 883 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 331 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 597 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 353 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 724 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 433 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских