Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Железногорск, 05.09.2017, 10:31

Как купить долю в доме, если один из собственников несовершеннолетний?

Вопрос №13120055 из г. Красноярск
опубликован 05.09.2017, 10:31
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как купить часть дома если один из собственников несовершеннолетний, его доля остаются у него, а мы хотим купить у других собственников их доли?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Даже у несовершеннолетнего собственника есть преимущественное право выкупа долей в общей долевой собственности - ст. 250 ГК ПФ, поэтому - нужно слать уведомление его законным представителям и в орган опеки - ст. 37 ГК РФ, через месяц - если доли им не будут выкуплены - можно продавать/покупать.

05.09.2017, 10:41
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте! Собственники обязаны письменно уведомить законных представителей ребенка - собственника о продаже своих долей. Если через месяц не выкупают, то могут продать третьим лицам.

05.09.2017, 10:34

Здравствуйте. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

05.09.2017, 10:35

Добрый день. Необходимо послать уведомление либо получить письменный отказ от опекунов несовершеннолетнего ребенка от преимущественное право покупки на основании статья 250 Гражданского кодекса после этого вы можете оформлять куплю продажу на себя. Хорошего приятного дня Либо можете сделать договором дарения этих долей в таком случае согласия не требуется и разрешения.

05.09.2017, 10:39

Спасибо за ответы, а отказ можно получить от родителей, или от опеки тоже нужно?

05.09.2017, 11:03

Добрый день. Оформите просто договором дарения и никаких вопросов и проблем не возникнет и разрешение при этом у органов опеки спрашивать не нужно. Хорошего приятного дня.

05.09.2017, 11:04

Отказ от преимущественного права покупки обязательно должен быть от органов опеки и попечительства, так как родители не могут сами подписать данный отказ.

05.09.2017, 11:05

Здравствуйте.

Собственники должны уведомить либо родителей, либо опекуна несовершеннолетнего, если родители лишены родительских прав в судебном порядке, а затем сможете выкупить доли.

Сделка подлежит нотариальному удостоверению, так как долевая собственность.

05.09.2017, 11:06

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 230 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 852 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 386 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 821 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 348 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 502 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 639 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 170 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 534 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 502 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 856 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 565 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 984 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 392 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 304 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 22 512 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
5 2 503 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 920 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 818 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 587 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 061 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских