Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Железногорск, 05.09.2017, 10:31

Как купить долю в доме, если один из собственников несовершеннолетний?

Вопрос №13120055 из г. Красноярск
опубликован 05.09.2017, 10:31
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как купить часть дома если один из собственников несовершеннолетний, его доля остаются у него, а мы хотим купить у других собственников их доли?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Даже у несовершеннолетнего собственника есть преимущественное право выкупа долей в общей долевой собственности - ст. 250 ГК ПФ, поэтому - нужно слать уведомление его законным представителям и в орган опеки - ст. 37 ГК РФ, через месяц - если доли им не будут выкуплены - можно продавать/покупать.

05.09.2017, 10:41
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Здравствуйте! Собственники обязаны письменно уведомить законных представителей ребенка - собственника о продаже своих долей. Если через месяц не выкупают, то могут продать третьим лицам.

05.09.2017, 10:34

Здравствуйте. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

05.09.2017, 10:35

Добрый день. Необходимо послать уведомление либо получить письменный отказ от опекунов несовершеннолетнего ребенка от преимущественное право покупки на основании статья 250 Гражданского кодекса после этого вы можете оформлять куплю продажу на себя. Хорошего приятного дня Либо можете сделать договором дарения этих долей в таком случае согласия не требуется и разрешения.

05.09.2017, 10:39

Спасибо за ответы, а отказ можно получить от родителей, или от опеки тоже нужно?

05.09.2017, 11:03

Добрый день. Оформите просто договором дарения и никаких вопросов и проблем не возникнет и разрешение при этом у органов опеки спрашивать не нужно. Хорошего приятного дня.

05.09.2017, 11:04

Отказ от преимущественного права покупки обязательно должен быть от органов опеки и попечительства, так как родители не могут сами подписать данный отказ.

05.09.2017, 11:05

Здравствуйте.

Собственники должны уведомить либо родителей, либо опекуна несовершеннолетнего, если родители лишены родительских прав в судебном порядке, а затем сможете выкупить доли.

Сделка подлежит нотариальному удостоверению, так как долевая собственность.

05.09.2017, 11:06

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 016 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 852 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 292 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 656 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 903 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 1 139 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 361 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 592 отзыва
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 883 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 784 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 959 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 266 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 118 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 076 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 616 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 076 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 201 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 477 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 373 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5 3 306 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 075 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 251 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7 43 798 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских