Частота отказа застройщиков выплачивать деньги при расторжении ДДУ - как обезопасить себя и бороться законными методами

Вопрос №13120761 из г. Москва
опубликован 05.09.2017, 12:39

Хочу узнать как часто при расторжении ДДУ дольщик оказывается в ситуации когда суд постановил выплатить ему сполна, а застройщик не платит, и не собирается. В итоге дольщик остается и без инвестиции и без денег. И какие есть способы дальнейшей борьбы в рамках закона с этой ситуацией.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исаева Елена Юрьевна

Юрист Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43325 отзывов

Стас, прежде чем обращаться в суд с исковым заявлением о расторжении ДДУ нужно тщательно проверить Застройщика на момент платежеспособности.

Также нужно смотреть Договор долевого участия, он у вас на руках?

05.09.2017, 12:42

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Такая ситуация тогда когда затягивают с решением вопроса о взыскании и у застройщика нет денег, при обращении в суд необходимо заявлять и письменное ходатайство об обеспечении иска, какова причина расторжения договора?

05.09.2017, 12:42

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, такие ситуации сплошь и рядом. Если есть сомнения в финансовом состоянии застройщика и возможности взыскать с него деньги, то нет смысла расторгать дду.

Удачи вам и всего наилучшего

05.09.2017, 12:42

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, Стас! Ситуации, конечно, бывают разные. Во сногом зависит от финансового состояния застройщика, от исполнительности и расторопности приставов. Часто - от человеческого фактора, под воздействием которого пристав рашает или не решает вопрос взыскания долга.

05.09.2017, 12:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44385 отзывов

Да, так бывает. Именно по этой причине я советую дольщикам, если у стройки есть хоть какие-то перспективы достроиться, не расторгать ДДУ, хотя бы даже к этому были основания (нарушение сроков), а взыскивать неустойку и другие суммы через суд за нарушение условий договора.

В последнем случае Вы не теряете сам объект (право требования на него).

Даже если вдруг так случится, что решение о неустойке сложно будет исполнить.

Хотя малые суммы на практике по естественным причинам взыскать легче больших.

05.09.2017, 13:13

Спросить юриста