Могу ли я отказаться от оплаты услуг ЖКХ, если не подписывала договор и не проживаю на данном адресе?

Вопрос №13124941 из г. Москва
опубликован 06.09.2017, 10:19

Question

Скажите, пожалуйста, я могу отказаться от оплаты услуг ЖКХ на том основании, что я не подписывала с нашей Управляющей компанией по ЖКХ договор на оказание услуг, не проживаю по месту регистрации уже более 10 лет и не пользуюсь их услугами соответственно (свет, газ, вода, канализация, отопление и т.д)?

Михайлов Дмитрий Игоревич · Accepted Answer

Здравствуйте.

Собственник жилого помещения обязан нести бремя расходов по его содержанию и ремонту.

На основании ст. 155 ЖК РФ - Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Кашенцева Светлана Валерьевна · Answer

Нет, отсутствие договора с УК не освобождает вас от обязанности оплачивать ЖКУ и взносы на содержание МКД (ТО). У вас как у собственника эта обязанность в силу закона - ст. 155 ЖК РФ.

Юнкин Евгений Витальевич · Answer

Если по данной квартире предоставлялись услуги, то вы обязаны оплатить предоставленные услуги, вне зависимости от наличия договора. Вам предоставили возможность пользоваться электроэнергией например, вы ей воспользовались, следовательно должны оплатить.

Булатова Ирина Дмитриевна · Answer

Вопрос о возможности отказа от услуг должен решаться на общем собрании жильцов.
Такое требование заложено в Жилищном кодексе Российской Федерации.
В соответствии со ст. 36, отключение одной квартиры от общих коммуникаций приводит к сокращению общего имущества здания. 
Поэтому вопрос не может решаться в индивидуальном порядке.

Могу ли я отказаться от оплаты услуг ЖКХ, если не подписывала договор и не проживаю на данном адресе?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Оптимальный способ оплаты услуг ЖКХ после приобретения квартиры в собственность

Каким образом компания может присылать квитанции на услуги без моего согласия и заключения договора?

Имеет ли горгаз право опечатать комнату, в которой я не прописана и не проживаю, и не оплачиваю коммунальные услуги?

Блокировка жизненно важных коммунальных услуг и жилья при отказе от оплаты капремонта - законные меры или нарушение прав граждан?

Права управляющей компании на взимание платы за услуги ЖКХ для нежилого помещения

Наличие центрального отопления и горячей воды в частном доме без канализации и холодной воды

Как оплатить коммунальные услуги при проживании по другому адресу

Как отказаться от услуги центрального отопления в многоквартирном доме и на какие законодательные акты можно ссылаться

В городском поселении начала работу МП ЭКГ вместо ЖКХ - как заключить договор и правомерно ли включать долги в квитанцию?

Имею квартиру в собственности, временно там не проживаю последнии 7 лет, произвожу оплату только за отопление

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59