Как минимизировать налоговые издержки при дележке суммы аренды между двумя риелторами?

Заключите агентский договор между ООО и ИП, пропишите все условия, касающиеся оказания услуг агентом и размеры вознаграждений, либо заключите обычный договор оказания услуг, и работайте без всяких подозрений на простое товарищество. Свобода договора, статья 421 Гражданского кодекса РФ, - вправе оговорить любые условия, не противоречащие закону.

Здравствуйте, в данном случае договор с простысм товариществом здесь попросту нет. поэтому ваши опасения напрасны в данном случае.

ГК РФ Статья 1041. Договор простого товарищества

1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

2. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.

3. Особенности договора простого товарищества, заключаемого для осуществления совместной инвестиционной деятельности (инвестиционного товарищества), устанавливаются Федеральным законом "Об инвестиционном товариществе".

(п. 3 введен Федеральным законом от 28.11.2011 N 336-ФЗ)

1. Нужно предоставлять в банк оправдательные документы, включая договор.

Который согласно ст. 421 ГК РФ может содержать любые условия по оплате.

2. Да, НДС будет начислен согласно ст. 143 НК РФ.

Налогоплательщиками налога на добавленную стоимость (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются:

(в ред. Федеральных законов от 29.12.2000 N 166-ФЗ, от 01.12.2007 N 310-ФЗ)

организации;

индивидуальные предприниматели;

лица, признаваемые налогоплательщиками налога на добавленную стоимость (далее в настоящей главе - налог) в связи с перемещением товаров через таможенную границу Таможенного союза, определяемые в соответствии с таможенным законодательством Таможенного союза и законодательством Российской Федерации о таможенном деле.

Сделайте дополнительное соглашение к имеющемуся договору, увеличьте количество сторон (ст. 450 ГК РФ), либо заключите договор на оказание усулг (ст. 779 ГК РФ)

В данном случае нет простого товарищества. Ст.1041 ГК РФ.Нет признаков. Соответственно не надо думать о б учете, отчетности и налогообложении. В данном случае должен быть заключен договор оказания услуг, ст.779 ГК РФ. Либо подготовьте дополнительное соглашение.

Иван, здравствуйте.

В соответствии с п.1 ст. 1041 ГК РФ «по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели».

То есть, должно быть обязательно общее имущество, каждый из участников его вносит в качестве вклада и при использовании в коммерческой деятельности получает прибыль и делит ее. А у вас, скорее, отношения как при агентском договоре или при договоре оказания услуг. Так что вы не подпадаете под простое товарищество. Всего Вам доброго.

Здравствуйте!

Не вижу никаких проблем. Все признаки обыкновенного агентского договора, предусмотренного ГК.

ГК РФ Статья 1005. Агентский договор

1. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Или же можете заключить договор на оказание услуг (в вашем случае - оказание информационных услуг). И нет никакого простого товарищества.

Удачи!

Здравствуйте! ГК РФ говорит нам следующее: Статья 1041. Договор простого товарищества

1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Анализ главы 55 ГК РФ,посвященный простому товариществу позволяет сделать вывод что в вашей ситуации и близко нет ни какого простого товарищества

Во-первых, в вашей ситуации не заключен договор простого товарищества ст 1041 гК РФ,такой договор предполагает только письменную форму А во-вторых на основании ст 1042 ГК РФ товарищи должны делать вклады в простое товарищество, чего также нет в этой ситуации

А взаимоотношения между этими риэлторами можно оформить либо договором возмездного оказания услуг ст 779 ГК РФ,либо агентским договором ст 1005 ГК РФ и в рамках этих договоров делать перечисления

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

""ГК РФ Глава 55. Простое товарищество

Статья 1041. Договор простого товарищества

Статья 1042. Вклады товарищей

Статья 1043. Общее имущество товарищей

Статья 1044. Ведение общих дел товарищей

Статья 1045. Право товарища на информацию

Статья 1046. Общие расходы и убытки товарищей

Статья 1047. Ответственность товарищей по общим обязательствам

Статья 1048. Распределение прибыли

Статья 1049. Выдел доли товарища по требованию его кредитора

Статья 1050. Прекращение договора простого товарищества

Статья 1051. Отказ от бессрочного договора простого товарищества

Статья 1052. Расторжение договора простого товарищества по требованию стороны

Статья 1053. Ответственность товарища, в отношении которого договор простого товарищества расторгнут

Статья 1054. Негласное товарищество.