Как определить стоимость выкупа доли в квартире при предложении на продажу - важные факторы

Question

Добрый день. У нас не приятная ситуация, заехали в квартиру в ужасном состоянии, инвентаризационная оценка жилого помещения составляла 308915 р! в ценах 2009 года. Квартира - 4 этаж с площадью 67 кв. м, 2 дольщика, 1 из которых все это время не проживал, приводили квартиру в порядок сами, на данный момент имеем 5-ти летнего ребенка, прописанного в этой квартире, объявился дольщик и предлагает продажу квартиры, либо выкупить его долю, какую сумму стоит рассматривать для покупки его доли? Большое спасибо за ответ!

Шевченко Ольга Павловна · Accepted Answer

Если вы будете заключать договор купли-продажи доли в квартире, то стоимость доли определяется по соглашению сторон. Поэтому вам придётся договариваться.

Егорова Екатерина Александровна · Answer

Здравствуйте, сумму должен определить он сам, поскольку это право принадлежит именно ему. Устраивает вас его предложение или нет, решать только вам. 
Удачи вам и всего наилучшего

Матвеева Карина Борисовна · Answer

Здравствуйте! Доля должна продаваться по рыночной стоимости. Стоимость дольщик должен указать в уведомлении. Если вы в течение 30 дней не выкупите долю, дольщик может продать долю иным лицам.

Костенко Олеся Владимировна · Answer

Добрый день. При заключении договора купли продажи доли в квартире стоимость определяется либо по соглашению сторон либо непосредственно продавцом придется договариваться вам непосредственно. Хорошего приятного дня вам.

Ерошкина Снежана Владимировна · Answer

Вам можно попробовать взыскать с него часть Ваших расходов на ремонт. Но это долго и хлопотно. Но как я поняла, Вы то никуда не торопитесь. Необходимо будет сделать как минимум 2 экспертизы. Доказывать в суде, что ремонт был необходим и проживать в тех условиях не представлялось возможным. Доказывать корыстные цели второго дольщика, так как, после ремонта рыночная стоимость его доли возросла, получается за Ваш счет, и Вы же теперь ему еще и оплатите ее. Сложно, но можно. Обращайтесь.

Как определить стоимость выкупа доли в квартире при предложении на продажу - важные факторы

Похожие вопросы

Проблема распределения доли в квартире - один дольщик отказывается продать свою часть, но согласен на продажу всей квартиры

Как оформить сделку по обмену квартир с доплатой, чтобы избежать возможных проблем со другими дольщиками?

Как избежать конфликта между дольщиками в квартире - возможность проживания четвертого дольщика и преимущества дольщиков

Спорный выкуп доли в квартире - несовершеннолетний дольщик, опекун и невыплаченные коммунальные платежи

Продажа доли в квартире - выбор покупателя и необходимость участия третьего дольщика

Отправить заказное письмо нет воможности, дольщик не проживает по месту прописки.

Как защитить свои права и интересы при продаже квартиры с безвестным человеком?

Возможно ли выселить дольщика и продать приватизированную квартиру из-за его долгов и непроживания там?

Необходимые документы для продажи 1/6 доли квартиры другому дольщику, проживающему в ней, полученной в наследство через месяц

Наследственный спор о приватизированной квартире - аргументы в пользу выкупа доли 2-й жены отца

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59