Как определить стоимость выкупа доли в квартире при предложении на продажу - важные факторы

Вопрос №13125605 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.09.2017, 12:11

Добрый день. У нас не приятная ситуация, заехали в квартиру в ужасном состоянии, инвентаризационная оценка жилого помещения составляла 308915 р! в ценах 2009 года. Квартира - 4 этаж с площадью 67 кв. м, 2 дольщика, 1 из которых все это время не проживал, приводили квартиру в порядок сами, на данный момент имеем 5-ти летнего ребенка, прописанного в этой квартире, объявился дольщик и предлагает продажу квартиры, либо выкупить его долю, какую сумму стоит рассматривать для покупки его доли? Большое спасибо за ответ!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Если вы будете заключать договор купли-продажи доли в квартире, то стоимость доли определяется по соглашению сторон. Поэтому вам придётся договариваться.

06.09.2017, 12:14

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, сумму должен определить он сам, поскольку это право принадлежит именно ему. Устраивает вас его предложение или нет, решать только вам.

Удачи вам и всего наилучшего

06.09.2017, 12:13

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте! Доля должна продаваться по рыночной стоимости. Стоимость дольщик должен указать в уведомлении. Если вы в течение 30 дней не выкупите долю, дольщик может продать долю иным лицам.

06.09.2017, 12:15

Спросить юриста

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Добрый день. При заключении договора купли продажи доли в квартире стоимость определяется либо по соглашению сторон либо непосредственно продавцом придется договариваться вам непосредственно. Хорошего приятного дня вам.

06.09.2017, 12:19

Спросить юриста

Ерошкина Снежана Владимировна

Юрист из города Тюмень, стаж 19 лет

4.8 624 отзывa

Вам можно попробовать взыскать с него часть Ваших расходов на ремонт. Но это долго и хлопотно. Но как я поняла, Вы то никуда не торопитесь. Необходимо будет сделать как минимум 2 экспертизы. Доказывать в суде, что ремонт был необходим и проживать в тех условиях не представлялось возможным. Доказывать корыстные цели второго дольщика, так как, после ремонта рыночная стоимость его доли возросла, получается за Ваш счет, и Вы же теперь ему еще и оплатите ее. Сложно, но можно. Обращайтесь.

06.09.2017, 16:32

Спросить юриста