Совет дома принял решение о размещении киоска на придомовой территории - анализ правомерности по протоколу от 2015 года

Вопрос №13125892 из г. Барнаул
опубликован 06.09.2017, 13:00

На придомовой территории поставили киоск, решение было принято советом дома! Взял протокол собрания собственников МКД, там все решения касающиеся ст.44 ж.к. может принимать совет! Правомерно ли это? Протокол от 2015 г.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Нет, неправомерно, размещение киоска на земельном участке МКД - это компетенция общего собрания собственников, которая не может передаваться совету дома или председателю совета дома.

К компетенции общего собрания собственников помещений МКД относятся:

принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Ст.44 ЖК РФ.

06.09.2017, 13:10

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Карпова Ирина Викторовна

Юрист из города Волгоград, стаж 11 лет

4.8 3788 отзывов

Доброго времени суток! Уважаемый Александр! Возложить на совет дома принятие решений касающихся ст 44 ЖК РФ нельзя. Поскольку в законодательстве предусмотрено, какие вопросы отнесены к решению собственников и только собственников, а не совета дома.

Всего наилучшего.

06.09.2017, 13:04

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста