Возможность подачи иска после присутствия на собрании и исключения из членов

Question

Добрый день. Как на ваш взгляд решится вопрос о сроке исковой давности (по п.5 ст.181.4). Садовод присутствовал на собрании год назад, где его (однозначно незаконно) исключили из членов. Фактически он знал о принятом решении. Но протокол не предоставляли никому и не публиковали решения на сайте. Если сейчас обращаться в суд - это поздно?

Пилипака Алексей Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте,

В отношении обжалования решений общего собрания действуют правила ст. 46 ЖК РФ:

6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Сидоров Илья Алексеевич · Answer

Добрый день. К сожалению, Вы не указали дату протокола собрания, так что не представляется возможным установить, поздно, или не поздно. Ответ коллеги не выдерживает критика, т.к. вопрос задан относительно СНТ. НПА, относительно многоквартирных домов, тут, увы, не применимы.

Удалено · Answer

Добрый день, Ольга! В вашем случае действует общий срок исковой давности в 3 года и он начинает отсчет от той даты, когда собственник узнал о нарушенном права. В вашем уставе должен указан порядок обжалования решения, принятого общим собранием. Отменять решение общего собрания необходимо (полностью или частично) только в судебном порядке. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

06.09.2017, 16:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ольга · Answer

Дата на протоколе будет естественно совпадать с датой собрания (более года назад). Но по заявлению истца (заявление так же подано было в прошлом году) протокол не был ему предоставлен до настоящего момента. Только сейчас на сайт выложили текст (документ без подписи). Вот и получается, что о решении знали, но больше года ждали протокол.

Возможность подачи иска после присутствия на собрании и исключения из членов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Суд отказал в обжаловании протокола правления ТСЖ, ссылаясь на исковую давность в 2 года - законно ли это?

Срок исковой давности по решению собрания членов ЖСК - как долго можно обжаловать решение?

Как принимаются решения на общем собрании ГСК в соответствии с уставом.

Срок исковой давности считается с какого периода и согласно какому закону/решению/постановлению?

Апелляционный суд вернет дело первоначальному суду на пересмотр

Незаконное исключение из членов СНТ и отключение воды - как вернуть тетю в общество?

Выходит так что я его долю выкупила у него - мне эти взносы проставили в ЧЛ.

Т.е. если будет обжаловаться не решение, а действительность протокола собрания в целом.

Вопросы юридической цены собраний членов без участия собственников

Срок обжалования решения собрания собственников - возможно ли суду считать 8-й день как пропущенный срок?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59