Статус имущества и взыскание долгов в браке - права и защита

Ситуация с имуществом и этими долгами следующая. Ваше имущество могло бы попасть под обращение взыскания в двух случаях: 1. Если долг общий для супругов. 2. Если должником является только один из супругов, но имущество имеет режим совместной собственности. В одном из этих случаев кредиторы имели бы законные основания на обращение взыскания либо на все имущество, либо на долю супруга-должника в этом имуществе. Очевидно, что имеющиеся у Вашего супруга долги не являются общими. Это уже закреплено судебным актом. И так не считают его кредиторы. В противном случае, они предъявили бы требования и к Вам. Теперь о статусе имущества. В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Квартира приобретена Вами в собственность по безвозмездной сделке. Таким является договор приватизации, который Вы заключили. Это означает, что квартира является Вашей личной собственностью. Земельный участок перешел к Вам не на основании сделки, а на основании акта органа местного самоуправления. Вообщем то, так же безвозмездно. А это важно, поскольку условия приобретения права собственности на участок не отвечают условиям возникновения у имущества статуса совместной собственности. Согласно ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и т.д. Земельный участок не приобретался Вами за счет общих доходов. Следовательно, он не является общим имуществом. При таких обстоятельствах для кредиторов и службы судебных приставов не будет существовать условий, при которых они имели бы законные основания на обращение взыскания на имущество целиком или на выделение из него доли супруга в целях обращения взыскания на его долю. Я считаю, что нет необходимости для совершения каких-либо действий по защите имущества. Тем не менее, действие могло бы быть только одно – вывод имущества из своей собственности. Вы согласны?