Снятие обременения на квартиру с несовершеннолетним ребенком - как получить согласие и что означает без изменений в договоре дарения?

Question

Занимаюсь продажей по доверенности квартиры родственников, проживающих в США. Квартира в СПб. Свидетельство о гос. регистрации права выдано на основании договора дарения в 2002 году. На момент регистрации перехода права собственности в квартире был зарегистрирован и проживал несовершеннолетний ребенок 1990 года рождения, поэтому было установлено обременение. С ребенком были зарегистрированы и проживали его мать и сестра, которые и являлись дарителями. Одаряемая - моя родственница. В договоре дарения прописано, что опекунский совет разрешает дарение квартиры с условием, что ребенок остается проживать и быть зарегистрированным по адресу нахождения квартиры, без изменений. Сейчас ребенку 21 год, в квартире никто не зарегистрирован. 
 Поясните, пожалуйста, что означает без изменений? Не значит ли это пожизненное проживание?
 Верно ли, что для снятия обременения необходимо присутствие повзрослевшего ребенка, в пользу которого оно установлено? Как поступить, если он отказывается от согласия снять обременение? Только через суд, или есть варианты? Спасибо.

Дюваль Карина Марковна · Accepted Answer

Обращайтесь за платной консультацией, если хотите, или почитайте материалы сайта http://russian-divorce.ru

Кленовицкий Сергей Алексеевич · Answer

Предмет требований снятие с регистрационного учета прекращение права пользования, порядок искового производства, если нет согласия.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Если квартира была приватизирована и на момент приватизации в ней был зарегистрирован ребенко. то  он сохраняет пожизненно право пользования .
Кооме того. вы не указали, каким образом и когда  ребенок был снят с регистрации. если в квартире сейчас никто не зарегистрирован.

Снятие обременения на квартиру с несовершеннолетним ребенком - как получить согласие и что означает без изменений в договоре дарения?

Похожие вопросы

Необходимость снятия обременения на квартиру при продаже - возможные варианты разрешения ситуации

Как снять обременение на квартиру с условием пожизненного содержания и возможные пути решения

Вопросы о правах собственника и действительности договора купли-продажи квартиры

В приватизированной квартире несовершеннлетний никогда не проживал, не был зарегистрирован, и даже не знал где эта квартира.

Во время нахождения в браке мы с сыном были зарегистрированы в однокомнатной квартире (договор найма).

Кто вправе оформить договор дарения квартиры без участия зарегистрированного в ней лица?

Возможно ли прописаться в квартире после выписки из нее на основании договора дарения

Через несколько лет я мне необходимо было выписаться из этой квартиры.

Как сформулировать такое условие в Договоре дарения, чтобы оно было указано, как обременение квартиры?

Вопрос: при разделе квартиры, какую долю может получить мать для снятия обременения с целью последующей продажи 2 комн квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59