Переходит ли долг отца на меня при наследовании квартиры и какие льготы можно ожидать в случае невозможности его погашения?

Здравствуйте, Яна! К наследнику, принявшему наследство, переходят и долги наследодателя; по этим долгам наследник отвечает в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст.1175 ГК РФ). Т.е. долг наследодателя переходит на Вас и может быть взыскан с Вас в судебном порядке. Однако тут необходимо иметь в виду то, что срок исковой давности по таким долгам составляет 3 года (я так полагаю, что 140 тыс. - это сумма, которая не за 3 года накопилась, а за более длительный срок). С учетом Вашего имущественного положения, отсутствия у Вас источников дохода Вы можете просить суд (если спор дойдет до суда) о рассрочке, однако четких гарантий того, что такая рассрочка будет Вам предоставлена, к сожалению, дать нельзя.

Что касается момента, с которого Вы обязаны платить за коммунальные услуги. В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, такая обязанность возникает у Вас с момента возникновения права собственности на жилое помещение. А право собственности, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ, возникает у Вас как у наследницы со дня открытия наследства (т.е. с момента смерти отца) независимо от времени его принятия, а также от времени государственной регистрации Ваших прав на него.

С уважением, А.Д.Руслин.