Как снять обременение с частного дома при отсутствии активности кредитора и отсутствии контактов для переговоров?
Вопрос №13134660
из г. Иркутск
опубликован 08.09.2017, 08:35
опубликован 08.09.2017, 08:35
Здравствуйте!
У меня оформлен и зарегистрирован залог частного дома по договору займа. Кредитор не проявляет активности по требованию возврата денежных средств и у меня отсутствуют действующие контакты для ведения с ним переговоров. Судебного решения в его пользу о взыскании так же нет. С момента заключения и регистрации залога прошло больше 7 лет. Возможно ли снять обременение с дома? Если возможно то на каких основаниях?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Нельзя снять обременение, поскольку обязательство не исполнено, поэтому придется либо погашать долг, либо дождаться обращения в суд кредитора, где вы сможете заявить ходатайство об отказе в удовлетворении его требований на основании срока исковой давности.
08.09.2017, 08:43
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством это будет возможно, если Вы выполните свои обязательства и возвратите долг.
08.09.2017, 08:39
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Здравствуйте.
Это невозможно.
Я рекомендую Вам ПРЯМО СЕЙЧАС обратиться к любому нотариусу и положить у него в депозит сумму, которая подлежит возврату. ЭТОГО ЖЕ НОТАРИУСА ПОПРОСИТЬ ОТПРАВИТЬ КРЕДИТОРУ УВЕДОМЛЕНИЕ.
Что касается адреса, то Вы легко узнаете его через портал госуслуг
08.09.2017, 08:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Добрый день, уважаемый Константин
Да можете если погасите долг, можете у нотариуса оставить долг для него по последнему месту его жительства
Удачи вам и вашим близким!
08.09.2017, 08:48
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Значит по договорам залога нет сроков давности? И если кредитор не обращается в суд то снять обременение не получится?
08.09.2017, 08:44
Добрый день, уважаемый Константин
Выполните условия по договору и обращайтесь за снятием обременения в суд
Удачи вам и вашим близким!
08.09.2017, 08:50
Какой может быть срок давности? Пока вещь в залоге, залог действует, остается в силе. Если долг полностью погашен, а кредитор не снимает обременение, то нужно обращаться в суд.
08.09.2017, 08:50
Сроки давности есть, но они применяются не сами по себе, а только по заявлению ответчика и только в суде.
Кредитор видимо понял, что пропустил срок, поэтому и не обращается в суд, но и снять это обременение невозможно, поскольку для этого нет оснований, так как по вашей инициативе нельзя возбудить гражданское дело именно в связи с тем что истек срок давности. Получается замкнутый круг.
08.09.2017, 08:51
Калькулятор онлайн
Калькулятор госпошлины
Размер пошлины в суд по цене иска или для неимущественных требований.
Рассчитать госпошлину
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Иркутске
Составление ходатайств
66
Составление исковых заявлений
66
Составление жалоб
64
Проверка договора купли-продажи
61
Проверка документов и договоров
59
Проверка договора аренды
59
Составление кассационных жалоб
58
Проверка документов при покупке квартиры
56
Составление доверенностей
55
Проверка договора долевого участия
52
Составление брачного договора
50
Экспертиза договоров
47
Похожие вопросы
Могу ли я потребовать с фирмы возврата залога и компенсации за нарушение условий договора.
Возможность лишения квартиры при невозможности выплаты долга по займу под залог
Возможно ли снять залог с квартиры при продаже одной из пяти квартир, находящихся в залоге у застройщика?
Продление договора займа с неуказанным сроком и продление залога недвижимости - требования и процедуры
Возможно ли наложить обеспечительные меры на счета наследодателя, если он не является стороной договора займа?
Просрочка договора залога - может ли это помешать решению суда в пользу кредитора?
Залог после расторжения договора купли-продажи квартиры
Спор о сроке возврата займа под залог квартиры - возможность судебного разбирательства и содержание просительной части
Рассмотрение преимущественного права выкупа и возможность об
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут