Что грозит продавцу, если покупатели не получат одобрение на ипотеку?

Вопрос №13135050 из г. Нижний Новгород
опубликован 08.09.2017, 10:01

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мы продаём квартиру. Вчера заключили предварительный договор, покупатели оставили в риэлторском агенстве 30 тысяч, как залог нам. Но они квартиру берут через банк, и ещё неизвестно одобрят ли им. Тк наша квартира в обременении. Так вот, нам все ещё звонят другие покупатели, в случае неустойки что нам грозит? В расписке про 30 тысяч ничего не сказано.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104839 отзывов

Добрый день.

Поскольку деньги лежат у риэлтора, то в данном случае Вы не обязаны будете ничего возмещать при отказе от сделки, поскольку фактически задаток Вам никто не заплатил. Во так.

08.09.2017, 10:12

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Боголюбов Александр Алексеевич

Юрист из города Самара, стаж 39 лет

4.8 15523 отзывa

Здравствуйте уважаемая Яна! Вам грозит только то что указано в расписке, а также они могут подать иск в суд и взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами согласно ст. 395 ГК РФ

Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов.

08.09.2017, 10:06

Спросить юриста

Хасанова Оксана Николаевна

Юрист из города Оренбург

1.0 2 отзывa

Добрый день! Если не оформлялся задаток (30 000 руб.), то при неисполнении с Вашей стороны обязательств по продаже квартиры Вы будете обязаны вернуть 30 000 руб. И в судебном порядке могут взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами.

08.09.2017, 10:11

Спросить юриста