Ограничение этажей и учет подземных этах в малоэтажной многоквартирной застройке

Вопрос №13136426 из г. Краснодар
опубликован 08.09.2017, 14:33

Скажите пож: если вид разрешённого использования земельного участка: малоэтажная многоквартирная застройка - какое ограничение этажей в данном случае? И считаются ли в этажи подвальные либо цокольные этажи? (Подземные этажи). Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ерошкина Снежана Владимировна

Юрист Тюмень, стаж 19 лет

4.8 624 отзывa

Такой дом должен содержать не более 4-х этажей, если по проекту дома предполагается строительство подземного этажа, то высотность рассчитывается по так: один этаж подземный и 3 этажа наземных. Если помимо 4 наземных этажей предусмотрено строительство мансарды, тогда считать так: 3 наземных этажа и 4-й мансардный этаж. По своим структурным характеристикам данный жилой комплекс, или жилой дом, должен содержать отдельные квартиры, т.е. на земельном участке с видом разрешённого использования «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» нельзя строить жилые объекты исключительно для индивидуального проживания.

08.09.2017, 14:43

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53184 отзывa

• Здравствуйте, Ограничение вы можете узнать у администрации и архитектуры, которая вам выдала разрешение на строительство

Желаю Вам удачи и всех благ!

08.09.2017, 14:36

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Краснодар, стаж 16 лет

4.7 3958 отзывов

Добрый день. В соответствии с градостроительными правилами Краснодарского края зоны застройки малоэтажными жилыми домами это многоквартирные дома этажностью не более 4 этажей, включая мансардный, в том числе секционными, а также блокированными - этажностью не более 3 этажей.

08.09.2017, 15:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста