Можно-ли на основании свидетельства на наследство (дом, земля), совершить сделку купли-продажи?

• Здравствуйте,

Одного свидетельство на наследство недостаточно, сначала нужно оформить право собственности в органах рос реестра

Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день. Нет, сначала нужно зарегистрировать своё право в установленном порядке через МФЦ, а уже после этого сможете совершать сделки с недвижимостью.

Здравствуйте!

Вам необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре, после этого Вы сможете совершить сделку купли-продажи.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

Здравствуйте, нет. Чтобы осуществить продажу недвижимости, ваше право собственности должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке.

Удачи вам и всего наилучшего

Можно на основании Свидетельства о собственности.

ГК РФ Статья 422. Договор и закон

1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Здравствуйте.

Не можете совершать сделку, только на основании свидетельства о праве на наследство. Обязательно нужно зарегистрировать сначала переход права собственности. Уже потом как собственник совершать сделки.

В случае, если вы получили наследство, обратились в Росреестр, он зарегистрировал Вам переход права, вы получили документ, где указаны как собственник недвижимого имущества, вы вправе распоряжаться этим имуществом, в том числе, продать его.

Пожалуйста, если Вам помог мой ответ, оцените его.

Да законодательство предоставляет вам право на основании только этого документа заключить сделку купли-продажи ст 550 гК РФ В Росрестре будет зарегистрирована сделка с переходим права собственности на покупателя.

Здравствуйте! Если Вы получили свидетельство о праве на наследство, то можете заключать договор купли-продажи напрямую. В этом случае Росреестр одновременно зарегистрирует право собственности за Вами, и переход права собственности по договору купли-продажи.

Здравствуйте, Дарья.

К сожалению нельзя.

Вам необходимо получить свидетельства права собственности на основании права наследования. Для этого обратитесь в МФЦ по месту жительства. Свидетельство выдается в течении 2 х недель. После этого уже можете оформлять договор купли-продажи.

Дарья. Добрый день. Свидетельство о принятии наследства не дает право распоряжаться имуществом. Его надо зарегистрировать в Росреестре. Когда станете собственником, сможете распоряжаться.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Здравствуйте! Нет, необходимо зарегистрировать право собственности на собственника, а затем уже продавать. В документах - договоре купли-продажи нужно будет указывать, на основании чего возникло право собственности, дату регистрации права собственности.

Недвижимость, полученная по наследству, может быть продана после проведения всех необходимых процедур наследования и оформления необходимых документов:

Заявить о праве на наследство, вступить в него на протяжении 6 месяцев с момента открытия и получить Свидетельство о наследстве;

Зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество и получить Свидетельство;

Заключить договор купли-продажи;

Заплатить налог. Удачи.