Возможно ли признать недействительной сделку купли-продажи в случае, когда одна из сторон находилась в состоянии неадекватности?

Вопрос №13136853 из г. Пермь
опубликован 08.09.2017, 16:01

Есть ли шанс признать сделку купли-продажи недействительной?

Помогите разобраться в такой ситуации. Человек, будучи хроническим алкоголиком, на учете нигде не стоит продает свой земельный участок. Цена в договоре, как-потом выяснилось занижена в сотни раз, вместо желаемых один миллион двести тысяч, «получает» 200 тысяч. Покупатель-агент недвижимости. Продавец договор не читал, все подписал. Денег тоже не увидел, слабо помнит, что в этот день произошло. Агент недвижимости работал в паре с дамой, которая втерлась в доверие к продавцу и скрылась с его деньгами. Подали заявление в полицию-следствие длится уже почти год, покупатель расписку не предоставил. Что делать-ждать, когда полиция передаст дело в суд или самим подавать в суд. Потерпевший дееспособный, но в момент сделки не осознавал своих действий, так как в этот день хоронил своего брата. Есть ли шансы признать сделку недействительной?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Уважаемая Валентина! Такие договора признаются недействительными в течение года с момента заключения договора. Ваша договор должен смотреть юрист. Может быть есть основания для расторжения договора в связи не получением денег. Это гражданско-правовые отношения и уголовное дела здесь не при чем. Надо смотреть в договоре момент получения и выплаты денег.

08.09.2017, 16:10

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 39 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43684 отзывa

Шансов практически нет признать сделку недействительной. Поскольку нужно доказать в суде что не отдавал отчет своим действиями и нужны медицинские заключения на этот счет. Можете попробовать.

08.09.2017, 16:04

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста