Как правильно оформить налоговый вычет при покупке квартиры и учесть проценты? Исключить возврат налога для получения ипотеки на другую квартиру?
Вопрос №13139229
из г. Киров
опубликован 09.09.2017, 07:49
опубликован 09.09.2017, 07:49
Здравствуйте! В 2012 году я вступил в долевое строительство квартиры. Дом был сдан в 2014 году. Оплата квартиры производилась застройщику в течение 5 лет под 14 процентов годовых. Квартира стоила 900 т.р. + примерно 100 т.р. процентами. На данный момент внесен последний платеж. Предстоит оформление квартиры. Также на будущее планируется приобретение с целью расширения большей квартиры. Вопрос: Как правильно сделать налоговый вычет? Зарегистрировать квартиру совместно с женой и подать сразу на два возврата или на одного и растянуть вычет на несколько лет. Что делать с уплаченными процентами? Далее надо учесть что предполагается покупка более крупной квартиры в ипотеку, там процентов будет намного больше, поэтому может не стоит вообще с этой квартиры ничего не возвращать, чтоб не истратить льготу?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! На кого оформите квартиру, не важно, у вас общее имущество супругов, вычет может любой получить или оба. Сумма вычета лимитирована на 2 млн. рублей, это 260 т.р. как Вы будете его выбирать тоже не важно, больше не выберете и эта сумма сохраняется на последующее приобретение жилья.
09.09.2017, 08:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Доброго вам времени суток человек может оформить налоговый вычет Только один раз в жизни Вот поэтому и подумайте на кого вы сейчас будете оформлять эту квартиру на вас или на жену следующий раз нужно будет оформить наоборот и неважно на кого будет оформлена эта квартира юридически Потому что при разделе это имущество будет совместно нажитым и будет делиться пополам между супругами.
09.09.2017, 07:51
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Вернуть можно проценты только по ипотеке при предоставлении справки из банка о сумме выплаченных процентов, вернуть вычет по уплаченным процентам можно с суммы не более 3 млн, т.е. не более 390 000.
09.09.2017, 09:19
• Здравствуйте,
Если подписали акт приема передачи жилья после 2014 года--тогда может кто нибудь из Вас оформить вычет и от это квартиры, если оформите еще одну квартиру можете еще обратиться за вычетом, на каждого максимальный вычет от 2 млн. 260 тыс. и по % - от 3 млн. 390 тыс.-ст.220 нкрф.
Желаю Вам удачи и всех благ!
09.09.2017, 09:19
Проценты можете вернуть по ипотечному кредиту в пределах 3 млн. рублей, то есть в сумме до 390 тысяч рублей по банковскому документу.
09.09.2017, 09:26
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 300
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность отложенного вычета - использование вычета за проценты по ипотеке при покупке другой недвижимости
Как правильно подать налоговую декларацию за 2015 год с учетом вычетов по ипотеке и обучению за два предыдущих года?
Возможно ли получить имущественный налоговый вычет за уплаченные проценты по ипотеке за 2012-2014 годы и какие справки приложить
Непонятки с составлением 3-НДФЛ по процентам за 2014 год - возможность включить в налоговые бланки квартиры
Возможно ли использовать уплаченные налоги предыдущих лет для имущественного вычета при нахождении в декрете?
Подача заявления на налоговый вычет по уплаченным процентам ипотеки за квартиру, приобретенную в 2014 году
Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску
Рабочему пенсионеру полагаются налоговые вычеты за покупку квартиры в 2009, 2010 и 2011 годах
Право на жилищный налоговый вычет и вычет по ипотечным процентам по первой квартире и необходимые документы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут