Вопросы отступов в градостроительном плане - как получить разрешение на отклонение и последствия для сдачи дома в эксплуатацию

Вопрос №13140305 из г. Краснодар
опубликован 09.09.2017, 13:46

Здравствуйте, такая ситуация, получил град план, там отступ от соседей 5 метров так как дом их старый и был построен по старым нормам где отступ от межи один метр, могу ли я взять письменное разрешение что они не против моей застройки с отступом в 3 метра? Не будет ли у меня проблем при сдаче дом в эксплуатацию? Если я отклонюсь от град плана? И соотвественно от план схемы.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Доброго времени суток! Увы, но, если допустите отклонение, то могут конечно возникнуть проблемы при сдаче дом в эксплуатацию.

09.09.2017, 13:48

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

Будут проблемы. Так как градплан Вы получили до согласования с соседями и Вам его сделали по всем градостроительным нормам. После утверждения плана согласие соседей не имеет никакого значения, они не архитекторы и многого не могут знать.

И тем не менее, Вы можете попробовать изменить план, но вряд ли у Вас что-то получится, даже лишь потому, что при строительстве Вашего дома может рухнуть соседский старый дом. Оно Вам надо?

09.09.2017, 13:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Виктор

Автор вопроса

0 отзывов

У меня получается нарушение норм противопожарного расстояния между зданиями? Я нашёл пункт, а именно Глава 16 статья 69 п 9 ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ О ТРЕБОВАНИЯХ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ" в котором написано что допускается уменьшение до 3,5 метров если более высокое здание является из блочно керпичного материала?

09.09.2017, 14:39

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Нет, Вы неправильно читаете закон-допускается не менее 3,5 метров. Можно более. А Вы хотите отсупить 3 метра - это и будет нарушением, раз. Второе, вы еще собираетесь отступить от плана. И третий момент-соседский дом - дом старой постройки, который может треснуть или рухнуть.

Наше дело предупредить, что проблемы будут. А там смотрите сами.

09.09.2017, 14:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста