Как правильно оформить покупку участка с заброшенным домом без документов - вопросы и варианты решения
опубликован 09.09.2017, 14:44
Добрый день! Вам все верно сказали в службе межевания. По другому Вам НИКАК НЕ КУПИТЬ этот дом. Сначала ему в суд нужно обращаться, что бы восстановить срок вступления в наследство. Потом к нотариусу, вступать в наследство. И только после этого он сможет продать Вам дом. А вот землю, он так же должен сначала оформить на себя. Это сложнее. Через администрацию нужно оформлять, - либо выкупать, либо в аренду брать.
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
• Здравствуйте,
если мать умерла, то сын должен вступить в наследство и переоформить все документы и только потом продавать свое имущество
Желаю Вам удачи и всех благ!
Без оформления права собственности не возможно никому продать имущество
Обращайтесь за бесплатными ответами на ваши вопросы к юристам нашего сайта. Удачи вам.
Спасибо. Неужели других вариантов нет? Я слышала, что в отношении некоторых домов родственники, не вступившие в наследство и не желающие это делать писали отказы в администрацию. Потом эти участки администрацией перераспределялись. Как бы существует даже очередь из желающих. Я понимаю, что тогда этот участок мне может и не достаться совсем. Еще читала в Интернете о том, что если доказать в суде, что на протяжении нескольких лет ухаживала за домом и нет никаких наследников (или они подтвердят, что не желают заявлять права на дом), то суд может принять решение о передачи дома в собственность. Я последние 6 лет за домом присматривала из-за его близкого расположения к моему дому: не позволяла в нем собираться молодежи, заколачивала входную дверь после взломов, не позволяла другим жителям из дома тащить оставшиеся вещи из него, вызывала несколько раз участкового, когда обнаруживала, что на дверях срывали замок, муж вырубил разросшиеся деревья на этом участке, что ближе к моей границе и т.п.
Если наследники не приняли наследство, то имущество считается выморочным и переходит в собственность государства. Вероятно вы имеете ввиду приобретательская давность, если владеть имуществом в течение 15 лет, то можно обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Нужно владеть бесхозным имуществом в течении 15 лет, что бы можно было подать иск в суд по приобретательной давности. А вы всего 6 лет владели, и то, не владели, а просто следили...
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Как продать дом и землю без участия сына в наследстве, если он прописан в данном доме?
Как получить право на заброшенный земельный участок?
Как оформить незарегистрированный гараж и землю в городе после наследства - поиск документов и алгоритм действий
Как оформить землю и заброшенный дом на себя в деревне без документов о праве собственности и отсутствии владельцев?
Свидетельство на право земли получила по ошибке я не работала и не проживала в сельской местности.
Возможно ли вступить в наследство на дом без межевания земельного участка и оформить его в собственность после?
Как купить дом, построенный на земельном участке в ипотеке - условия, предварительный договор и переход собственности
Процедура оформления наследства по недвижимости без наличия документов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут