Возникает ли НДФЛ при обмене долями равноценных земельных участков без доплаты?

Вопрос №13144430 из г. Москва
опубликован 10.09.2017, 17:11

Имеются два соседних земельных участка находящихся в одном кадастровом квартале имеющие идентичное назначение, ВРИ, кадастровую стоимость и покупную стоимость оформленных в собственность по 1/2 доли одни тем же собственникам. Задача - обменяться долями для оформления в собственность каждому по выделенному участку. Вопрос: возникает ли НДФЛ при мене таких долей равноценных земельных участков (доплат не предполагается).

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бускина Оксана Викторовна

Адвокат Щелково

4.9 38 отзывов

ГК РФ Ст. 567. Договор мены

п. 2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

При обмене эквивалентных по стоимости участков обе стороны не получают экономической выгоды в натуральной форме, следовательно не получают и дохода, влекущего за собой обязанности уплачивать налог.

10.09.2017, 17:42

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 31 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 567. Договор мены

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65775 отзывов

Договором мены. Да, возникнет налог на доходы, как бы, если продавать 1/2 долю участка. Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом ы размере 1 млн или затрат на приобретение

10.09.2017, 19:08

Спросить юриста