Как расторгнуть договор с застройщиком, если сроки сдачи квартиры переносятся?

Я купила квартиру по переуступке от банка, с которым изначально был заключен ДДУ. Все права и обязанности сторон по данному договору ДУ сохраняются. Деньги были уплачены полностью после прохождения гос. регистрации данного договора. Застройщик переносит сроки сдачи уже в третий раз. Общая задержка ввода в эксплуатацию составляет более 10 месяцев. Застройщик аргументирует это тем, что компания, ведущая строительство домов на прилегающей территории не согласовывала им прокладку коммуникаций. Перенос сроков уже дважды согласовывался и оформлялся с дольщиками доп. соглашениями о переносе этих самых сроков. В настоящее время сроки сдвинуты еще на один квартал. Я купила эту квартиру, расчитывая что своевременно смогу ею воспользоваться для личного проживания или продать и купить другое жилье, поскольку переехала в другой регион. Сейчас квартира выставлена мной на продажу, в том числе на сайте застройщика. Я заинтересована в скорейшей ее продаже. Но учитывая, что по соседству этим же застройщиком строится еще несколько домов, он (застройщик) всячески затягивает с вводом в эксплуатацию нашего дома, при этом демпингуя ценами на квартиры в других домах. Вопрос: могу ли я сейчас расторгнуть договор с застройщиком? Каким образом это можно оформить? Обязательно ли обращаться в суд? Каким образом происходит возврат? И с кем в данном случае я должна расторгать договор, с банком или с застройщиком? Какие могут быть последствия для меня в случае расторжения данного договора? За ранее благодарю Вас за ответ!